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4444 Rue Sainte-Catherine O 400–1 800 pi² d'espace disponible • Bureau • Westmount, QC H3Z 1R2
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FAITS SAILLANTS
- Situé à Westmount près de l'avenue Greene et du métro Atwater
- Intérieur lumineux avec grandes fenêtres et double exposition.
- Entouré de cafés, restaurants et commodités commerciales.
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Espace de bureau à louer - 3 bureaux privés avec une aire commune (réception, salle d'attente, salle de courrier partagée, etc.).
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Toilettes communes
- Emplacement de choix, prix équitable, quartier sûr
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
Niveau inférieur
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Partiellement construit comme Bureau standard
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 200 | 1 400 pi² | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 44 800 $ CAD/an 3 733 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste LL | 400 pi² | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 12 800 $ CAD/an 1 067 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 200
| Taille |
| 1 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 44 800 $ CAD/an 3 733 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste LL
| Taille |
| 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 12 800 $ CAD/an 1 067 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
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1er étage, ste 200
| Taille | 1 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau à louer - 3 bureaux privés avec une aire commune (réception, salle d'attente, salle de courrier partagée, etc.).
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
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1er étage, ste LL
| Taille | 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Niveau inférieur
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de Westmount, le 4444 Ste-Catherine Ouest offre une adresse commerciale prestigieuse dans l’un des quartiers urbains les plus prisés de Montréal. Cet immeuble de bureaux, géré de manière professionnelle, est entouré d’un mélange dynamique de commerces, de restaurants et d’options de transport, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant visibilité et commodité. La propriété bénéficie de la proximité de l’avenue Greene et de la station de métro Atwater, plaçant les locataires à quelques pas des cafés, restaurants et services essentiels.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1965
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
9 428 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
5 475 pi²
Stationnement
3 places de stationnement surface à 95 $ CAD/mois
Stationnement Tandem de surface
1 places de stationnement couvert à 120 $ CAD/mois
3 places de stationnement réservé à 150 $ CAD/mois
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