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4445 10th Av W - Obsidian on Tenth Unité de condo • Commerce de détail • 569 pi² • À vendre 1 065 000 $ CAD • Vancouver, BC V6R 2H8
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Dispositions sans colonnes avec plafonds en surhauteur (16 pieds).
- Planchers finis en béton poli d'une capacité de charge vive de 100 lb/pi2.
- SL2 : 2 tonnes de chauffage et de refroidissement
- Vitrage surdimensionné à cadre noir offrant une lumière naturelle abondante et une esthétique saisissante.
- Panneau électrique individuel — 200 Amp, 120/208 volts, triphasé.
- Rousses de plomberie pour toilettes et lavabos.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Niché entre les charmantes rues de Trimble et Sasamat, dans le quartier West Point Grey de Vancouver, Obsidian, situé au 4445 W 10th Avenue, est une marque de sophistication. Cet emplacement prestigieux de West Point Grey attire une communauté exigeante qui a un penchant pour le luxe et un style de vie raffiné. Composé de professionnels aisés et de familles, le quartier affiche un revenu moyen impressionnant des ménages dépassant 165 000$, bien au-dessus de la moyenne de Vancouver. Reconnu pour son charme intemporel, l'Obsidian offre des rues pittoresques bordées d'arbres, des cafés accueillants, des restaurants haut de gamme et des commerces convoités. À seulement 12 minutes en voiture du centre-ville de Vancouver et à 4 km de l'Université de la Colombie-Britannique, Obsidian offre un accès facile aux principaux endroits qui définissent l'attrait de Vancouver. Le quartier se trouve également à proximité de la pittoresque plage Kitsilano et du parc Jericho Beach, offrant une vue imprenable sur l'océan et les montagnes de la Côte-Nord. Avec des parcs, des boutiques, des divertissements et une bibliothèque, Obsidian, au 4445 W 10th Avenue, résume l'essence de la meilleure vie de Vancouver, laissant peu à désirer dans cette communauté dynamique et bien connectée.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 13 179 pi² | Planchers | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 3 295 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | C-2 - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 13 179 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 3 295 pi² |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Zonage | C-2 - Commercial |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité SL2
| Taille de l’unité | 569 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 065 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 871,70 $ CAD | ID/Numéro de lot | 002-936-666 |
| Taille de l’unité | 569 pi² |
| Prix | 1 065 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 871,70 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 002-936-666 |
NOTES SUR LA VENTE
Voici Obsidian, une occasion commerciale exclusive qui se présentera bientôt au cœur du prestigieux West Point Grey de Vancouver. Représentant la force, la sophistication et le design intemporel, Obsidian est une boutique de premier plan, un développement à usage mixte conçu avec une construction en béton de qualité supérieure. Embrassant la durabilité des pierres d'obsidienne, l'architecture élégante et élégante du bâtiment, inspirée de sa couleur foncée et de sa surface réfléchissante, promet une expérience de vente au détail luxueuse. Idéal pour les marques de détail haut de gamme, les établissements d'alimentation et de boissons, les services personnels, les studios de santé et de bien-être, les expositions culturelles et les bureaux haut de gamme. Obsidian offre deux espaces commerciaux de premier ordre au 4445, 10e avenue Ouest, qui sont rarement disponibles dans la région. Situé dans le quartier aisé de West Point Grey, réputé pour son environnement pittoresque, son importance éducative et sa vie communautaire dynamique, Obsidian assure un emplacement stratégique et prestigieux pour les entreprises. L'occasion d'élever votre marque avec Obsidian vous attend, une toile unique pour le luxe à Vancouver.
Présenté par
4445 10th Av W - Obsidian on Tenth
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