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Terrace Office Tower 4445 Calgary Trl 1 181–86 278 pi² d'espace disponible • Bureau • Edmonton, AB T6H 4J8
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble géré de manière professionnelle
- Forte circulation piétonnière
- À quelques minutes en voiture de l'aéroport
- Idéal pour un usage de bureau
- Sur le trajet d'autobus
- Garage de stationnement chauffé
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La Terrace Office Tower bénéficie d'un emplacement de choix le long de Calgary Tr et Whitemud. De nombreux services à proximité, y compris l'accès à l'hôtel adjacent, font de cette propriété un bien exceptionnel!
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Stationnement souterrain, surveillé et sécurisé.
- Sur les principales lignes d'autobus.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Amélioration de nouveaux bâtiments.
La Terrace Office Tower bénéficie d'un emplacement de choix le long de Calgary Tr et Whitemud. De nombreux services à proximité, y compris l'accès à l'hôtel adjacent, font de cette propriété un bien exceptionnel!
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Amélioration de nouveaux bâtiments.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Éclairage accentué
- Stationnement souterrain, surveillé et sécurisé.
- Sur les principales lignes d'autobus.
La Terrace Office Tower bénéficie d'un emplacement de choix le long de Calgary Tr et Whitemud. De nombreux services à proximité, y compris l'accès à l'hôtel adjacent, font de cette propriété un bien exceptionnel!
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Amélioration de nouveaux bâtiments.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 549 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Stationnement souterrain, surveillé et sécurisé.
- Sur les principales lignes d'autobus.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 549 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
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- Sur les principales lignes d'autobus.
La Terrace Office Tower bénéficie d'un emplacement de choix, situé le long de Calgary Tr et Whitemud. De nombreux services à proximité, avec un accès à l'hôtel adjacent, font de cette propriété un bien exceptionnel!
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- Sur les principales lignes d'autobus.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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La Terrace Office Tower bénéficie d'un emplacement de choix le long de Calgary Tr et Whitemud. De nombreux services à proximité, y compris l'accès à l'hôtel adjacent, font de cette propriété un bien exceptionnel!
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Stationnement souterrain chauffé, vues
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 120 | 4 977 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 180 | 3 785 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 17 995 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 17 554 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 410 | 1 319 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 420 | 1 839 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 440 | 2 530 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 4e étage, ste 460 | 2 307 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 470 | 1 681 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 490 | 1 954 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 650 | 3 077 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 670 | 3 078 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 700 | 19 769 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 835 | 1 181 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 8e étage, ste 840 | 3 232 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-04-01 |
1er étage, ste 120
| Taille |
| 4 977 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 180
| Taille |
| 3 785 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 17 995 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 17 554 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 410
| Taille |
| 1 319 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 420
| Taille |
| 1 839 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 440
| Taille |
| 2 530 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage, ste 460
| Taille |
| 2 307 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 470
| Taille |
| 1 681 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 490
| Taille |
| 1 954 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 650
| Taille |
| 3 077 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 670
| Taille |
| 3 078 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 19 769 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 835
| Taille |
| 1 181 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
8e étage, ste 840
| Taille |
| 3 232 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
1er étage, ste 120
| Taille | 4 977 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La Terrace Office Tower bénéficie d'un emplacement de choix le long de Calgary Tr et Whitemud. De nombreux services à proximité, y compris l'accès à l'hôtel adjacent, font de cette propriété un bien exceptionnel!
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Salles de conférence
- Air central et chauffage
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- Connectivité Wi-Fi
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- Entreposage sécurisé
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- Plan ouvert
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1er étage, ste 180
| Taille | 3 785 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La Terrace Office Tower bénéficie d'un emplacement de choix le long de Calgary Tr et Whitemud. De nombreux services à proximité, y compris l'accès à l'hôtel adjacent, font de cette propriété un bien exceptionnel!
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Stationnement souterrain, surveillé et sécurisé.
- Amélioration de nouveaux bâtiments.
- Sur les principales lignes d'autobus.
2e étage, ste 200
| Taille | 17 995 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La Terrace Office Tower bénéficie d'un emplacement de choix le long de Calgary Tr et Whitemud. De nombreux services à proximité, y compris l'accès à l'hôtel adjacent, font de cette propriété un bien exceptionnel!
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 549 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
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- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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- Sur les principales lignes d'autobus.
3e étage, ste 300
| Taille | 17 554 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La Terrace Office Tower bénéficie d'un emplacement de choix le long de Calgary Tr et Whitemud. De nombreux services à proximité, notamment l'accès à l'hôtel adjacent, font de cette propriété un bien exceptionnel!
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 549 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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- Amélioration de nouveaux bâtiments.
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4e étage, ste 410
| Taille | 1 319 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La Terrace Office Tower bénéficie d'un emplacement de choix, situé le long de Calgary Tr et Whitemud. De nombreux services à proximité, avec un accès à l'hôtel adjacent, font de cette propriété un bien exceptionnel!
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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- Amélioration de nouveaux bâtiments.
- Sur les principales lignes d'autobus.
4e étage, ste 420
| Taille | 1 839 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La Terrace Office Tower bénéficie d'un emplacement de choix le long de Calgary Tr et Whitemud. De nombreux services à proximité, y compris l'accès à l'hôtel adjacent, font de cette propriété un bien d'exception!
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Stationnement souterrain, surveillé et sécurisé.
- Amélioration de nouveaux bâtiments.
- Sur les principales lignes d'autobus.
4e étage, ste 440
| Taille | 2 530 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
La Terrace Office Tower bénéficie d'un emplacement de choix le long de Calgary Tr et Whitemud. De nombreux services à proximité, notamment l'accès à l'hôtel adjacent, font de cette propriété un bien exceptionnel!
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Stationnement souterrain, surveillé et sécurisé.
- Amélioration de nouveaux bâtiments.
- Sur les principales lignes d'autobus.
4e étage, ste 460
| Taille | 2 307 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La Terrace Office Tower bénéficie d'un emplacement de choix le long de Calgary Tr et Whitemud. De nombreux services à proximité : l'accès à l'hôtel adjacent en fait une propriété de premier ordre!
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Stationnement souterrain, surveillé et sécurisé.
- Amélioration de nouveaux bâtiments.
- Sur les principales lignes d'autobus.
4e étage, ste 470
| Taille | 1 681 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La Terrace Office Tower bénéficie d'un emplacement de choix le long de Calgary Tr et Whitemud. De nombreux services à proximité, notamment l'accès à l'hôtel adjacent, font de cette propriété un bien exceptionnel!
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Stationnement souterrain, surveillé et sécurisé.
- Amélioration de nouveaux bâtiments.
- Sur les principales lignes d'autobus.
4e étage, ste 490
| Taille | 1 954 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La Terrace Office Tower bénéficie d'un emplacement de choix le long de Calgary Tr et Whitemud. De nombreux services à proximité, y compris l'accès à l'hôtel adjacent, font de cette propriété un bien exceptionnel!
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Stationnement souterrain, surveillé et sécurisé.
- Amélioration de nouveaux bâtiments.
- Sur les principales lignes d'autobus.
6e étage, ste 650
| Taille | 3 077 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La Terrace Office Tower bénéficie d'un emplacement de choix, située le long de Calgary Tr et Whitemud. De nombreux services à proximité, y compris l'accès à l'hôtel adjacent, font de cette propriété un bien exceptionnel!
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Stationnement souterrain, surveillé et sécurisé.
- Amélioration de nouveaux bâtiments.
- Sur les principales lignes d'autobus.
6e étage, ste 670
| Taille | 3 078 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La Terrace Office Tower bénéficie d'un emplacement de choix le long de Calgary Tr et Whitemud. De nombreux services à proximité, y compris l'accès à l'hôtel adjacent, font de cette propriété un bien exceptionnel!
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Stationnement souterrain, surveillé et sécurisé.
- Amélioration de nouveaux bâtiments.
- Sur les principales lignes d'autobus.
7e étage, ste 700
| Taille | 19 769 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La Terrace Office Tower bénéficie d'un emplacement de choix le long de Calgary Tr et Whitemud. De nombreux services à proximité, y compris l'accès à l'hôtel adjacent, font de cette propriété un bien exceptionnel!
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Stationnement souterrain, surveillé et sécurisé.
- Amélioration de nouveaux bâtiments.
- Sur les principales lignes d'autobus.
8e étage, ste 835
| Taille | 1 181 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
La Terrace Office Tower bénéficie d'un emplacement de choix le long de Calgary Tr et Whitemud. De nombreux services à proximité, y compris l'accès à l'hôtel adjacent, font de cette propriété un bien exceptionnel!
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Stationnement souterrain, surveillé et sécurisé.
- Amélioration de nouveaux bâtiments.
- Sur les principales lignes d'autobus.
8e étage, ste 840
| Taille | 3 232 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-04-01 |
- Stationnement souterrain chauffé, vues
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La Terrace Office Tower bénéficie d'un emplacement de choix, situé le long de Calgary Tr et Whitemud.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Terrace Office Tower | 4445 Calgary Trl
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