449-453 Talbot St 16 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble St Thomas, ON N5P 1C1 2 399 000 $ CAD (149,94 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation

Situé au cœur du centre-ville de St. Thomas, le 449-453 Talbot Street est un immeuble commercial à usage mixte entièrement locataire offrant une occasion d'investissement fantastique. Zonée C2, cette propriété dispose d'un espace commercial de 8 000 pieds carrés au rez-de-chaussée au 449, rue Talbot, tandis que le 453 de la rue Talbot comprend sept unités résidentielles, chacune dotée de compteurs hydroélectriques séparés, de réservoirs d'eau chaude, de fournaises et de la climatisation centrale. Avec un revenu locatif annuel brut de 184 530$ et une marge de croissance future, cette propriété clé en main offre une excellente visibilité, une accessibilité et des améliorations modernes dans une communauté prospère et en pleine expansion.