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4500 Kingsway - Crystal Mall Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 462 pi² • À vendre 998 000 $ CAD • Burnaby, BC V5H 2A9
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Faits saillants de l'investissement
- Situé au sein du célèbre Crystal Mall, une destination reconnue pour le commerce de détail et la restauration à Burnaby.
- Excellente connectivité au transport en commun, y compris la proximité de la station de SkyTrain Metrotown.
- Entouré de plusieurs immeubles résidentiels de grande hauteur, garantissant une clientèle solide et constante.
- Situé le long de Kingsway, offrant une grande visibilité et un important passage piétonnier.
- Unité commerciale au rez-de-chaussée près de Crystal Lane et de la zone du marché pour une visibilité maximale
Résumé de l'annonce
Cette unité de coin au rez-de-chaussée située dans le Crystal Mall représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un environnement commercial très fréquenté. La propriété bénéficie d'une double façade, avec une entrée accessible depuis l'intérieur du centre commercial et une autre depuis l'extérieur, optimisant ainsi la visibilité et le flux de clientèle. Cette flexibilité augmente l'attrait pour les locataires et garantit un trafic soutenu tout au long de la journée.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,00% | ID/Numéro de lot | 024-490-369 |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,00% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| ID/Numéro de lot | 024-490-369 |
Description
Située au premier étage pour une visibilité et une commodité maximales, cette suite de 462 pieds carrés offre un aménagement polyvalent adapté à un usage de bureau ou de commerce de détail. L'unité dispose d'un plan fonctionnel conçu pour répondre à divers besoins professionnels, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels, les détaillants de boutiques ou les entreprises axées sur les services recherchant un emplacement accessible.
Notes sur la vente
Rare occasion de posséder une unité d'angle au niveau du sol à crystal Mall. Cette unité a été séparée légalement en deux unités avec deux accès séparés, l'une de l'intérieur et l'autre de l'extérieur du centre commercial, ce qui crée un bien meilleur retour sur investissement. Vous pouvez facilement gérer votre propre entreprise avec un assistant hypothécaire en louant l'autre unité. À l'heure actuelle, la plus petite partie a été louée avec un revenu élevé, et l'unité plus grande est vacante.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1828 | 462 pi² | Bureau/Commerce de détail | 998 000 $ CAD (2 160,17 $ CAD/pi²) | 49 900 $ CAD |
Unité 1828
| Taille de l’unité |
| 462 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 998 000 $ CAD (2 160,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 49 900 $ CAD |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité 1828
| Taille de l’unité | 462 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 998 000 $ CAD (2 160,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 49 900 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,00% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| ID/Numéro de lot | 024-490-369 |
| Description | |
| Située au premier étage pour une visibilité et une commodité maximales, cette suite de 462 pieds carrés offre un aménagement polyvalent adapté à un usage de bureau ou de commerce de détail. L'unité dispose d'un plan fonctionnel conçu pour répondre à divers besoins professionnels, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels, les détaillants de boutiques ou les entreprises axées sur les services recherchant un emplacement accessible.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Rare occasion de posséder une unité d'angle au niveau du sol à crystal Mall. Cette unité a été séparée légalement en deux unités avec deux accès séparés, l'une de l'intérieur et l'autre de l'extérieur du centre commercial, ce qui crée un bien meilleur retour sur investissement. Vous pouvez facilement gérer votre propre entreprise avec un assistant hypothécaire en louant l'autre unité. À l'heure actuelle, la plus petite partie a été louée avec un revenu élevé, et l'unité plus grande est vacante.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 291 814 pi² | Superficie de plancher typique | 48 636 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Taille du lot | 5,07 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,37/1 000 pi² |
| Planchers | 6 | ||
| Zonage | CD - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 291 814 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 48 636 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Taille du lot | 5,07 AC |
| Ratio de stationnement | 1,37/1 000 pi² |
| Zonage | CD - Commercial |
Commodités
- Atrium
- Banque
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Cour
- Nettoyeur à sec
- Aire de restauration
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Centre commercial fermé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
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Visite 3D Matterport
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4500 Kingsway - Crystal Mall
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