Rivercrest Villas 4503 73rd St NW 17 Unité Immeuble d’appartements 3 450 000 $ CAD (202 941 $ CAD/Unité) Calgary, AB T3B 2M3

Occasion exceptionnelle d’acquérir un immeuble multirésidentiel de 17 logements dans la très recherchée communauté de Bowness. Situé sur un grand terrain d’angle de 65 pi x 140 pi, cet immeuble offre de solides fondamentaux et un important potentiel à long terme dans un emplacement de premier choix.
L’immeuble est composé uniquement d’unités d’une chambre (17 au total), offrant un type de logements très recherché et facile à gérer. Initialement construit comme un immeuble de 14 logements, 3 suites supplémentaires ont été ajoutées au niveau inférieur, optimisant ainsi l’aménagement global et le potentiel de revenus.
Au fil des années, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations, notamment de nouvelles portes coulissantes dans toutes les unités, des mises à niveau esthétiques dans plusieurs suites, ainsi que la peinture récente des aires communes, ce qui contribue à un fort attrait pour les locataires. Le site comprend 14 places de stationnement, ajoutant de la commodité pour les occupants et améliorant la fonctionnalité générale.
Avec une gestion immobilière professionnelle déjà en place, il s’agit d’un véritable investissement clé en main, idéal pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble multirésidentiel bien situé et stabilisé.