4504 56A Av 8 Unité Immeuble d’appartements 949 900 $ CAD (118 738 $ CAD/Unité) Lloydminster, AB T9V 1A1

Cet immeuble locatif de 8 appartements est exactement l'opportunité que vous recherchiez. Il comprend 5 unités de 2 chambres et 3 unités de 1 chambre. L'immeuble a été bien entretenu au fil des ans avec des améliorations et des mises à niveau du système de chauffage, une isolation supplémentaire dans le grenier, des fenêtres en PVC, une toiture en métal - trois appartements ont été rénovés au cours des dernières années, dont un a subi une transformation complète au cours des 2 dernières années. L'immeuble compte deux unités louées en tant qu'Airbnb pour des séjours de courte durée, tandis que les autres unités sont louées sur une base mensuelle. C'est un immeuble bien géré qui a généré un revenu total de 141 229,45 $ du 1er juillet 2024 au 30 juin 2025 - après le nettoyage Airbnb/nettoyage des couloirs, le déneigement et l'entretien des pelouses, la gestion immobilière, les ordures, l'assurance de l'immeuble, les taxes foncières, les services publics et les réparations et l'entretien, cet immeuble a généré un revenu total de 80 073,00 $. Situé dans un quartier résidentiel calme, entouré d'un lotissement résidentiel stable, cet immeuble de 8 appartements est un investissement parfait qui nécessite peu d'efforts pour être maintenu. MLS # A2273578