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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Complexe de bureaux de sept bâtiments de 240 000 pieds carrés disponible à la location.
- L'entrée et la sortie sont pratiques et un grand parking est disponible.
- Proximité du Centre médical de San Antonio.
- La propriété se trouve à 10 minutes de l'aéroport international de San Antonio et à 15 minutes du centre-ville.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(20)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This is a full-floor opportunity with an efficient layout featuring ample open workspaces, private offices, restrooms, and conference rooms waiting for custom features.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 22 bureaux privés
- Salle de bains privée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 salles de conférence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 14 698 pi² | Négociable | 29,08 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 427 464 $ CAD/an 35 622 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4410 W Piedras Dr - 1er étage - ste 100
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Sporting a long, rectangular layout with ample open space, three private offices, and a break room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 5 950 pi² | Négociable | 29,08 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 173 045 $ CAD/an 14 420 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 115 | 1 349 pi² | Négociable | 29,08 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 39 233 $ CAD/an 3 269 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 26 058 pi² | Négociable | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 721 760 $ CAD/an 60 147 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
4318 Woodcock Dr - 1er étage - ste 100
4318 Woodcock Dr - 1er étage - ste 115
4318 Woodcock Dr - 2e étage - ste 200
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 103 | 1 591 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 211 | 894 pi² | Négociable | 30,47 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 27 238 $ CAD/an 2 270 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 213 | 1 370 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
4335 W Piedras Dr - 1er étage - ste 103
4335 W Piedras Dr - 2e étage - ste 211
4335 W Piedras Dr - 2e étage - ste 213
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 125 | 1 724 pi² | Négociable | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 47 752 $ CAD/an 3 979 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 220 | 1 571 pi² | Négociable | 29,08 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 45 690 $ CAD/an 3 807 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
4415 W Piedras Dr - 1er étage - ste 125
4415 W Piedras Dr - 2e étage - ste 220
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 130 | 5 999 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 21 310 pi² | Négociable | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 590 249 $ CAD/an 49 187 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
4538 Centerview - 1er étage - ste 130
4538 Centerview - 2e étage - ste 200
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Open office suite.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 bureau privé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 230 pi² d’espace adjacent.
Spec suite with one entry and three rooms that can easily be made into work areas, private offices, or conference rooms.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 230 pi² d’espace adjacent.
- 3 bureaux privés
- Climatisation centrale
Executive suite with two rooms.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 230 pi² d’espace adjacent.
Opens up to a reception area with a back office and storage room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 bureau privé
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 187 | 621 pi² | Négociable | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 17 201 $ CAD/an 1 433 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 220 | 2 749 pi² | Négociable | 30,47 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 83 757 $ CAD/an 6 980 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 222 | 897 pi² | Négociable | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 24 845 $ CAD/an 2 070 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 223 | 584 pi² | Négociable | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 16 176 $ CAD/an 1 348 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 264 | 479 pi² | Négociable | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 13 267 $ CAD/an 1 106 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 266 | 991 pi² | Négociable | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 27 449 $ CAD/an 2 287 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
4606 Centerview - 1er étage - ste 187
4606 Centerview - 2e étage - ste 220
4606 Centerview - 2e étage - ste 222
4606 Centerview - 2e étage - ste 223
4606 Centerview - 2e étage - ste 264
4606 Centerview - 2e étage - ste 266
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 1 941 pi² | Négociable | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 53 762 $ CAD/an 4 480 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 220 | 1 060 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 233 | 1 719 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
4502 Centerview - 2e étage - ste 200
4502 Centerview - 2e étage - ste 220
4502 Centerview - 2e étage - ste 233
4410 W Piedras Dr - 1er étage - ste 100
| Taille | 14 698 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,08 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This is a full-floor opportunity with an efficient layout featuring ample open workspaces, private offices, restrooms, and conference rooms waiting for custom features.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 22 bureaux privés
- 5 salles de conférence
- Salle de bains privée
4318 Woodcock Dr - 1er étage - ste 100
| Taille | 5 950 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,08 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Sporting a long, rectangular layout with ample open space, three private offices, and a break room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Climatisation centrale
4318 Woodcock Dr - 1er étage - ste 115
| Taille | 1 349 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,08 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
4318 Woodcock Dr - 2e étage - ste 200
| Taille | 26 058 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
4335 W Piedras Dr - 1er étage - ste 103
| Taille | 1 591 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
4335 W Piedras Dr - 2e étage - ste 211
| Taille | 894 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
4335 W Piedras Dr - 2e étage - ste 213
| Taille | 1 370 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
4415 W Piedras Dr - 1er étage - ste 125
| Taille | 1 724 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
4415 W Piedras Dr - 2e étage - ste 220
| Taille | 1 571 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,08 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
4538 Centerview - 1er étage - ste 130
| Taille | 5 999 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
4538 Centerview - 2e étage - ste 200
| Taille | 21 310 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
4606 Centerview - 1er étage - ste 187
| Taille | 621 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Open office suite.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
4606 Centerview - 2e étage - ste 220
| Taille | 2 749 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 230 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
4606 Centerview - 2e étage - ste 222
| Taille | 897 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite with one entry and three rooms that can easily be made into work areas, private offices, or conference rooms.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 230 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
4606 Centerview - 2e étage - ste 223
| Taille | 584 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Executive suite with two rooms.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 230 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
4606 Centerview - 2e étage - ste 264
| Taille | 479 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Opens up to a reception area with a back office and storage room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
4606 Centerview - 2e étage - ste 266
| Taille | 991 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
4502 Centerview - 2e étage - ste 200
| Taille | 1 941 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
4502 Centerview - 2e étage - ste 220
| Taille | 1 060 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
4502 Centerview - 2e étage - ste 233
| Taille | 1 719 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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2FL
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- Alamo Community Group
- Société locale de gestion de logements abordables, établie au Texas depuis 1990.
- Aveanna Healthcare
- Fournisseur national de soins de santé et de soins à domicile dont le siège social est situé à Atlanta, en Géorgie, fondé en 2017.
- City Of San Antonio
- Ville de San Antonio, bureau du gouvernement du Texas.
- FEDITC
- Entreprise nationale de services de cybersécurité, de TI et d'ingénierie dont le siège social est situé à San Antonio, au Texas.
- Guard Texas
- Fournisseur de solutions de sécurité, établi à Richardson, au Texas, fondé en 1976.
- Methodist Children's Home
- Entreprise de soins de santé située dans la région qui fournit des services dans certaines régions du Texas et du Nouveau-Mexique.
- X Technologies
- Société de solutions informatiques dont le siège social est situé à San Antonio, au Texas.
APERÇU DU PARC
Centerview Crossing est un complexe de bureaux de sept bâtiments de 240 000 pieds carrés situé dans le sous-marché Nord-Ouest de San Antonio. Dogwood Commercial a acheté le projet en août 2022 et a terminé un vaste projet d'amélioration des immobilisations comprenant les éléments suivants : - Centre de conditionnement physique flambant neuf - Salle de conférence neuve pour 50 personnes - Halls d'entrée, couloirs et toilettes des aires communes entièrement rénovés - Rénovation complète de l'aménagement paysager. La propriété est située juste à côté de l'Interstate 410, près de Callaghan Road. La région présente une présence résidentielle dense et une forte combinaison de secteurs d'activité, y compris les détaillants locaux et nationaux, l'hôtellerie et les soins de santé.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Installations de conférences
- Affichage sur monument
- Internet par fibre optique
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE NORD-OUEST DE SAN ANTONIO
Northwest San Antonio est le principal nœud de bureaux de banlieue d'Alamo City, où se trouve la deuxième plus forte concentration d'emplois à l'extérieur du centre-ville : le South Texas Medical Center. En plus de l'activité 24/7 qui découle de l'empreinte tentaculaire du centre médical de San Antonio, le côté nord-ouest offre certains des meilleurs magasins de détail de tout San Antonio. Les magasins The Rim et The Shops at La Cantera, qui représentent tous deux le haut de gamme du commerce de détail de luxe à San Antonio, sont situés à l'intersection de l'Interstate 10/Texas Loop 1604.
Avec un accès direct à l'Université du Texas à San Antonio (UTSA), le côté nord-ouest est souvent le premier choix du locataire lorsqu'il cherche de l'espace à travers San Antonio. L'UTSA est la plus grande université de la ville, avec près de 35 000 étudiants. Ce bassin de talents offre un flux constant de futurs employés de bureau aux employeurs de la ville et, en particulier, du côté nord-ouest.
Des points de repas populaires juste en face de l'autoroute de l'UTSA, à La Cantera et à The Rim, permettent au mélange locataire-étudiant de se réjouir de nombreuses options. Le centre médical abrite également certaines des cuisines les plus populaires et les plus diversifiées de la ville. Il abrite également le principal hôpital de San Antonio, Methodist Hospital, que le US News and World Report a jugé très performant dans huit interventions et conditions différentes.
Le côté nord-ouest comprend les autoroutes 410 et 10, ainsi que la State Highway 16 (Bandera Road) et Texas Loop 1604, la route périphérique la plus à l'extérieur de la ville. La région est l'une des mieux connectées de San Antonio, avec des navetteurs faciles vers le centre-ville de San Antonio et l'aéroport international de San Antonio.
Des employeurs importants comme l'USAA et Valero habitent Northwest San Antonio. Le campus de l'USAA est l'un des plus grands au pays et est l'un des facteurs déterminants de l'explosion de la construction d'appartements observée ici au cours des deux dernières décennies. En fait, plus de 15 000 unités d'habitation ont été construites du côté nord-ouest depuis 2010, ce qui devrait continuer d'attirer des locataires de bureaux dans le nord-ouest de San Antonio dans un large éventail d'industries.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Whataburger | - | - | 3 Min. de marche |
| Munchies Cafe | - | - | 5 Min. de marche |
| Niki's Cafe | Mexicain | - | 5 Min. de marche |
| Zito's Deli & Sandwich Shoppe | Charcuterie | $ | 11 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 12 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| PNC Bank | Banque | 3 Min. de marche |
| Circle K | Marché des dépanneurs | 7 Min. de marche |
| Gold's Gym | Entraînement physique | 13 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Clarion |
122 Pièces
2 route min.
|
| SpringHill Suites |
112 Pièces
4 route min.
|
| Fairfield Inn |
106 Pièces
5 route min.
|
| Marriott |
297 Pièces
6 route min.
|
| Embassy Suites by Hilton |
217 Pièces
6 route min.
|
AGENT DE LOCATION
Jake Carr, Vice President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Centerview Crossing | San Antonio, TX 78228
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