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4550 Kingsway 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burnaby, BC V5H 2B1
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Faits saillants
- Visibilité inégalée le long de l'un des corridors de circulation les plus volumeux de Vancouver.
- Excellente connectivité grâce au SkyTrain situé à proximité et aux principales lignes d'autobus.
- Vestes vitrines offrant une exposition à la lumière naturelle et à la signalisation.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4554 | 1 600 pi² | 3-5 ans | 80,00 $ CAD/pi²/an 6,67 $ CAD/pi²/mois 128 000 $ CAD/an 10 667 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4554
Occasion rare de louer une unité de 1 600 pieds carrés au 4554 Kingsway, située entre Crystal Mall et Station Square, au cœur de Metrotown. Cet emplacement de choix offre une visibilité exceptionnelle le long de l'un des corridors les plus achalandés de Metro Vancouver, avec des entrées à l'avant et à l'arrière facilitant l'accès pour les clients et le personnel. L'unité dispose de grandes fenêtres, permettant une abondance de lumière naturelle et une excellente visibilité pour l'affichage, ce qui en fait un espace idéal pour des commerces de détail ou des entreprises orientées vers les services. Elle comprend une salle de bain et un espace de stationnement gratuit à l'arrière. La propriété bénéficie d'un important trafic de véhicules et de piétons, garantissant une grande visibilité pour toute entreprise dans cette zone très recherchée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Stationnement gratuit à l'arrière
- Double grande vitrine
- Véhicules lourds et circulation piétonnière
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- 12 Baskets Nutrition & Health
- Détaillant
- -
- -
- Burnaby Print LTD
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
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- Freddy's Hair
- Salon / Barbier / Spa
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- Love in Love Store
- Pharmacie
- 1
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- Minoko Nail Studio
- Services
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- Planet Xpress Deliveries
- Transport et entreposage
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| 12 Baskets Nutrition & Health | Détaillant | - | - |
| Burnaby Print LTD | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Freddy's Hair | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Love in Love Store | Pharmacie | 1 | - |
| Minoko Nail Studio | Services | - | - |
| Planet Xpress Deliveries | Transport et entreposage | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 770 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 770 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété est un bâtiment commercial situé à l'angle sud-ouest de Kingsway et de l'avenue McKay, dans le secteur de Metrotown à Burnaby. Elle offre une façade le long de Kingsway, une artère majeure est-ouest de la région métropolitaine de Vancouver, et se trouve à proximité de pôles commerciaux et de transport importants, notamment Station Square, Crystal Mall et Metropolis. Le site est facilement accessible par les transports en commun grâce à la station de SkyTrain Metrotown et à plusieurs lignes d'autobus. Les locataires actuels comprennent un mélange de commerces locaux, de services personnels et d'opérations de livraison.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Métro
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
4550 Kingsway
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