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45768 Hocking Av
Chilliwack, BC V2P 1B4
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Revenu stabilisé provenant d'un locataire de garderie agréée à long terme
- Caractéristiques du site mises à jour, y compris un stationnement nouvellement pavé et une entrée accessible.
- Emplacement stratégique à proximité des principaux commerces, écoles et axes de transport clés
- Forte visibilité le long de l'avenue Hocking avec une signalisation à pylône double.
- Espace extérieur privé à l'arrière soutenant la garde d'enfants et une utilisation adaptative future
- Potentiel futur optionnel pour l'utilisateur-propriétaire grâce à une clause de résiliation intégrée
Résumé de l'annonce
William Wright Commercial est heureux de présenter le 45768 Hocking Avenue, un bâtiment indépendant de 6 256 pieds carrés situé sur un terrain de 0,39 acre au cœur de Chilliwack. Actuellement loué à un exploitant de garderie agréé, la propriété est offerte à un taux de capitalisation de 4,51 %. Elle dispose d'une aire de cour ouverte aménagée en parking et d'une aire de jeux privée située à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Les améliorations extérieures comprennent un parking nouvellement pavé et une rampe d'accès pour handicapés. Avec 120 pieds de façade sur rue, deux enseignes pylônes et une excellente visibilité le long de Hocking Avenue. Le bail existant inclut une clause de résiliation, offrant flexibilité et potentiel pour un propriétaire-occupant dans un avenir proche.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
6 256 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
CSM - Service Commercial Industriel
Stationnement
12 places (1,92 places par 1 000 pi² loué)
Façade
95’ sur Hocking Avenue
1 de 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
