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45831 Railway Ave 3 663 pi² Commerce de détail Immeuble Chilliwack, BC V2P 1L4 1 999 900 $ CAD (545,97 $ CAD/pi²) 3,38% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Doté d'un zonage M1, la propriété offre une vaste gamme d'opportunités commerciales.
- Appelez pour une visite.
Résumé de l'annonce
Opportunité Commerciale de Premier Choix - Propriété Polyvalente Zonée M1. Ce bâtiment commercial de près de 4 000 pieds carrés offre un potentiel exceptionnel dans une zone à forte demande, adaptée à la fois pour le commerce de détail et l'usage industriel. Dotée d'un zonage M1, la propriété permet une large gamme d'opportunités commerciales. Les caractéristiques clés incluent : Deux portes de garage de 10 pieds pour un accès et un chargement faciles, accès par voie arrière pour plus de commodité et de fonctionnalité, et jusqu'à 7 places de stationnement à l'avant. Ce plan spacieux peut répondre à divers besoins commerciaux et a la CAPACITÉ D'ÊTRE DIVISÉ EN 2 ZONES SÉPARÉES, CHACUNE AVEC UNE SALLE DE BAIN, UNE PORTE D'ATELIER ET SON PROPRE ENTRÉE. Ce bâtiment a également eu le TOIT REMPLACÉ en 2022. Que vous recherchiez une vitrine de détail, un entrepôt, un atelier ou une propriété d'investissement, cet espace est prêt à répondre à vos besoins. Ne manquez pas cette excellente opportunité commerciale! * PREC - Société Immobilière Personnelle
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
3 663 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
1 999 900 $ CAD
Prix par pi²
545,97 $ CAD
Taux de capitalisation
3,38%
Revenu net d’exploitation
67 500 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
M1
Stationnement
4 places (1,17 places par 1 000 pi² loué)
Façade
55’ sur Railway ave
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Taylor Made
- -
- 3 428 pi²
- -
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Taylor Made | - | 3 428 pi² | - | - |
Walk Score®
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Bike Score®
Très cyclable (74)
Principaux détaillants à proximité
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Présenté par
45831 Railway Ave
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