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460-506 Gardiners Rd 1 884 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kingston, ON K7M 7W9
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Espace commercial de 1 884 pi² disponible en sous-location dans un corridor commercial à fort achalandage.
- Taux de location net compétitif de 16,50 $/pi² avec des frais supplémentaires de TMI de 8,01 $/pi², plus la TVH et les services publics.
- Idéal pour des boutiques éphémères, des projets de vente au détail ou une utilisation comme bureau avec des options d'aménagement flexibles.
- La sous-location est valable jusqu'au 30 juin 2027, offrant une opportunité stable à moyen terme.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5D | 1 884 pi² | Juin 2027 | 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 31 086 $ CAD/an 2 591 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5D
Maintenant disponible pour sous-location, le 500 Gardiners Road offre une opportunité commerciale de premier choix dans un corridor de vente au détail à fort achalandage. Cet espace de 1 884 pieds carrés est idéal pour des boutiques éphémères, des projets de vente au détail ou un usage de bureau, offrant une flexibilité pour répondre à divers besoins d'affaires. L'unité est proposée à un tarif de location nette compétitif de 16,50 $ par pied carré, avec des coûts additionnels pour TMI de 8,01 $ par pied carré, plus la TVH et les services publics. La sous-location est en vigueur jusqu'au 30 juin 2027, offrant une option stable à moyen terme pour les entreprises à la recherche d'un emplacement clé prêt à l'emploi dans une zone commerciale florissante. C'est une excellente occasion d'établir votre présence dans l'un des emplacements de vente au détail les plus prisés de la ville.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 460-506 GARDINERS RD, KINGSTON, ON K7M 7W9
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Fabricland
- Autres détaillants
- 102
- National
- First Choice Hair
- Salon / Barbier / Spa
- 455
- International
- Improbable Escapes
- Détaillant
- 1
- -
- Metro, Inc.
- Supermarché
- 433
- Régional
- Orangetheory Fitness
- Entraînement physique
- 165
- International
- Pet Valu
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 714
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Fabricland | Autres détaillants | 102 | National |
| First Choice Hair | Salon / Barbier / Spa | 455 | International |
| Improbable Escapes | Détaillant | 1 | - |
| Metro, Inc. | Supermarché | 433 | Régional |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 165 | International |
| Pet Valu | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 714 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 884 pi² | Superficie totale du terrain | 8,87 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,23/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 104 286 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 884 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 104 286 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,87 AC |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 5,23/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
460-506 Gardiners Rd
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