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4600 104th Ave SE 4 885 pi² d'espace disponible • Industriel • Calgary, AB T2C 1R7
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Faits saillants
- Situé dans un parc industriel propre et entretenu par des professionnels offrant une forte fonctionnalité opérationnelle.
- Parking abondant sur place avec des aires de stockage et de circulation arrière supplémentaires pour soutenir les opérations des locataires.
- Excellent accès aux principales artères, ce qui améliore l'efficacité logistique régionale.
- Situé dans un nœud industriel de premier plan du sud-est de Calgary, entouré d'utilisateurs commerciaux et industriels établis.
Caractéristiques
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- Disponible
Baie industrielle à concept ouvert, idéale pour les entreprises recherchant flexibilité et fonctionnalité. Surface d'entrepôt : ±2 237 pi² Surface de bureau : ±2 648 pi² sur 2 étages La baie est équipée d'un chauffage radiant, de plafonds dégagés de 23', d'un service électrique de 200 AMP et d'une porte automatisée de 12'×14', permettant un accès facile pour le fret ou les équipements volumineux. Stationnement abondant directement à l'avant, plus du stationnement supplémentaire et de l'espace de stockage à l'arrière. Fait partie d'un complexe industriel bien entretenu dans la communauté de East Shepard Industrial. Excellente localisation offrant un accès rapide et pratique à Barlow Trail, 52nd Street, Deerfoot Trail et Stoney Trail, ce qui en fait un choix idéal pour des usages industriels légers, d'entreposage ou commerciaux dans un emplacement de choix au sud-est de Calgary.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Situé dans un immeuble bien entretenu.
- Comprend 2 648 pi² d’espace de bureau dédié
- 200 ampères disponibles.
- Baie chauffée.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 112 | 4 885 pi² | 5 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 73 275 $ CAD/an 6 106 $ CAD/mois | Industriel | - | 2026-04-01 |
1er étage - 112
| Taille |
| 4 885 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 73 275 $ CAD/an 6 106 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
1er étage - 112
| Taille | 4 885 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 15,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-04-01 |
Baie industrielle à concept ouvert, idéale pour les entreprises recherchant flexibilité et fonctionnalité. Surface d'entrepôt : ±2 237 pi² Surface de bureau : ±2 648 pi² sur 2 étages La baie est équipée d'un chauffage radiant, de plafonds dégagés de 23', d'un service électrique de 200 AMP et d'une porte automatisée de 12'×14', permettant un accès facile pour le fret ou les équipements volumineux. Stationnement abondant directement à l'avant, plus du stationnement supplémentaire et de l'espace de stockage à l'arrière. Fait partie d'un complexe industriel bien entretenu dans la communauté de East Shepard Industrial. Excellente localisation offrant un accès rapide et pratique à Barlow Trail, 52nd Street, Deerfoot Trail et Stoney Trail, ce qui en fait un choix idéal pour des usages industriels légers, d'entreposage ou commerciaux dans un emplacement de choix au sud-est de Calgary.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 648 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 200 ampères disponibles.
- Situé dans un immeuble bien entretenu.
- Baie chauffée.
Aperçu de la propriété
Ce complexe industriel situé dans East Shepard Industrial offre un environnement bien entretenu et géré de manière professionnelle, conçu pour soutenir les entreprises nécessitant une forte connectivité logistique et une infrastructure d'entrepôt fonctionnelle. La propriété présente une construction moderne avec une circulation efficace sur le site, un stationnement abondant et un accès direct en voiture soutenu par des hauteurs libres élevées et des capacités électriques robustes. Sa localisation stratégique dans le sud-est de Calgary offre un accès immédiat aux principaux corridors de transport, y compris Barlow Trail, 52nd Street, Deerfoot Trail et Stoney Trail, positionnant les locataires pour une distribution fluide et une efficacité opérationnelle.
Faits sur l’installation entrepôt
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4600 104th Ave SE
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