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461 Princess St 1 970 pi² d'espace disponible • Bureau • Kingston, ON K7L 1C3
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Faits saillants
- Emplacement de choix au centre-ville de Kingston avec une excellente visibilité sur la rue Princess.
- Fort passage piétonnier et paysage de rue dynamique environnant, idéal pour les affaires ou l'investissement.
- À quelques pas de l'Université Queen's, des boutiques locales, des restaurants et du bord de l'eau.
- Propriété polyvalente adaptée aux opportunités commerciales, résidentielles ou à usage mixte.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 970 pi² | 5-10 ans | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 39 400 $ CAD/an 3 283 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage
Une opportunité vous attend dans cette unité lumineuse et spacieuse de 1 970 pieds carrés au niveau supérieur, comprenant cinq bureaux privés et une salle de réunion. La propriété est située à l'angle de l'avenue University et de la rue Princess, entourée de condos résidentiels à haute densité et à quelques minutes de l'Université Queen's. Le loyer brut mensuel est de 20 $/pi², incluant les services publics et deux places de stationnement. Profitez d'une forte visibilité de rue, d'un trafic piétonnier élevé et de la proximité des transports en commun, des boutiques, des restaurants et de la vie universitaire. Zoné WM2, cet espace polyvalent convient à une large gamme d'utilisations commerciales, y compris des bureaux professionnels, des services de bien-être, des studios créatifs, et plus encore.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 5 bureaux privés
- Zone à fort achalandage
- Près des transports en commun
- 2 places de stationnement incluses
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Flavours of India
- Restaurant
- 1
- Local
- Geraldine Rose Tepper
- -
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Flavours of India | Restaurant | 1 | Local |
| Geraldine Rose Tepper | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 970 pi² | Superficie commerciale brute | 7 592 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 970 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 7 592 pi² |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Une opportunité vous attend dans cette unité lumineuse et spacieuse de 1 970 pi² située à l'étage supérieur, comprenant cinq bureaux privés et une salle de conférence. La propriété est idéalement située à l'angle de l'avenue University et de la rue Princess, entourée de condos résidentiels à haute densité et à seulement quelques minutes de l'Université Queen's. Le loyer brut mensuel est de 20 $/pi², incluant les services publics et deux espaces de stationnement. Profitez d'une excellente visibilité sur rue, d'un fort achalandage piétonnier et de la proximité des transports en commun, des boutiques, des restaurants et de la vie universitaire. Zonée WM2, cet espace polyvalent convient à une large gamme d'usages commerciaux, notamment des bureaux professionnels, des services de bien-être, des studios créatifs, et plus encore.
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