4615 112th Ave SE
Calgary, AB T2C 5J3
Bldg 100 · Propriété À louer

NAI Advent présente une rare opportunité de louer une unité industrielle polyvalente bien entretenue de ±1 834 pi² au cœur du parc d'affaires Eastlake, l'un des pôles industriels les plus accessibles et les mieux gérés du sud-est de Calgary. L'unité 133, située au 4615 112 Avenue SE, offre un aménagement hautement fonctionnel comprenant ±1 359 pi² d'espace aménagé en bureaux/salle d'exposition et ±475 pi² d'entrepôt, idéal pour des opérations industrielles à petite échelle, logistiques ou axées sur les services. L'unité est équipée d'une porte de garage à ouverture directe de 12’ x 12’, d'une hauteur libre de plafond de 14’, d'une aire de réception accueillante, de plusieurs bureaux privés et d'un comptoir café. Avec une alimentation électrique en 208/120V triphasée et trois places de stationnement dédiées, cet espace est conçu pour allier efficacité opérationnelle et confort. L'occupation est disponible à partir du 1er février 2026. Idéalement situé dans la zone industrielle East Shepard, le site offre un accès immédiat aux principaux corridors de transport, notamment Deerfoot Trail, Barlow Trail, Stoney Trail et 130th Avenue SE. Les locataires bénéficient également de la proximité d'une vaste gamme de commodités, telles que South Trail Crossing, Shepard Regional Centre, Quarry Park Market et le Deerfoot Inn & Casino, ainsi que de nombreuses options de restauration, de commerce de détail et de fitness. Il s'agit d'une opportunité de location idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace industriel flexible, accessible et professionnellement géré dans un sous-marché très prisé de Calgary.