4707 50 st 3 200 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Stettler, AB T4K 1K9 299 500 $ CAD (93,59 $ CAD/pi²)

Située dans une zone à fort achalandage sur la rue principale de Stettler, cette opportunité commerciale rare comprend à la fois une entreprise de nettoyage à sec professionnelle bien établie et un bâtiment de 3 200 pieds carrés conçu sur mesure, offrant un excellent investissement pour les entrepreneurs, les exploitants-propriétaires ou les entreprises cherchant à étendre leurs activités. Cette entreprise de nettoyage à sec professionnelle bien établie se spécialise dans les services de nettoyage industriel et commercial, répondant aux besoins des compagnies pétrolières, des entreprises et des clients nécessitant le nettoyage de vêtements de travail tels que des salopettes, manteaux, gants, chiffons et autres vêtements de travail intensément utilisés.
Le bâtiment commercial est conçu pour l'efficacité, la fonctionnalité et le flux de travail. La partie avant du bâtiment comprend une zone de réception, un comptoir de service à la clientèle et une kitchenette pour le personnel avec espace de travail. Une section dédiée au pliage et aux réparations inclut une machine à coudre pour les réparations de vêtements, complétée par des étagères, des zones de tri et des espaces de rangement organisés. Au cœur de l'opération se trouve la section de blanchisserie industrielle, équipée de deux machines de nettoyage à sec, deux machines à laver commerciales et un séchoir. Cette zone est soutenue par un bureau privé, une salle de bain et une salle mécanique séparée, créant une disposition pratique pour la gestion quotidienne de l'entreprise. La partie arrière du bâtiment offre une grande zone de travail pour le tri, l'organisation et le traitement des inventaires. Une porte de garage à enroulement permet un accès pratique pour le chargement et le déchargement, tandis que des caractéristiques supplémentaires incluent un mur d'outils avec panneau perforé, un établi, des espaces suspendus, une salle de stockage de fournitures et une zone de stockage au deuxième niveau accessible par un escalier et un système de levage.
Conçu sur mesure pour les services de nettoyage industriel et soutenu par une clientèle établie, il s'agit d'une occasion rare d'acquérir à la fois une entreprise prospère en activité et le bien immobilier commercial qu'elle occupe.