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4730 50 St 5 150 pi² 55% Loué Commerce de détail Immeuble Red Deer, AB T4N 1X2 1 100 000 $ CAD (213,59 $ CAD/pi²) 7,36% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement à fort trafic
- 8 places de stationnement hors rue disponibles à l'arrière de l'immeuble
- Six unités CVC récemment mises à jour
- Terrain public de jour à l'est pour un stationnement supplémentaire à long terme, et beaucoup de stationnement sur rue à court terme disponibles
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce bâtiment commercial bien entretenu offre une occasion exceptionnelle aux investisseurs ou aux propriétaires d'entreprise.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 150 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1954
Prix
1 100 000 $ CAD
Prix par pi²
213,59 $ CAD
Taux de capitalisation
7,36%
Revenu net d’exploitation
80 938 $ CAD
Pourcentage loué
55%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
C1 - Quartier Commercial
Stationnement
31 places (6,02 places par 1 000 pi² loué)
Façade
62’ sur 50 Street
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Disponible immédiatement, également à la vente !
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| B | 2 300 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
B
| Taille |
| 2 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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B
| Taille | 2 300 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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