GoodLife Fitness 477 Main St E 21 432 pi² Commerce de détail Immeuble North Bay, ON P1B 1B6 5 275 000 $ CAD (246,13 $ CAD/pi²)

L’offre représente une occasion rare d’acquérir un immeuble de commerce de détail autonome entièrement loué à GoodLife Fitness, le plus grand et le plus reconnu des exploitants de centres de conditionnement physique au Canada, avec plus de 450 emplacements à l’échelle du pays et environ 1,5 million de membres. L’immeuble comprend 21 432 pieds carrés et est situé sur un terrain de 0,84 acre le long de l’un des principaux corridors commerciaux de North Bay. L’actif est assujetti à un bail net net net corporatif à long terme venant à échéance le 30 novembre 2034, avec deux (2) options de renouvellement additionnelles de 10 ans chacune, offrant une stabilité de revenu à long terme et une sécurité locative. La structure de bail est entièrement nette pour le propriétaire, offrant aux investisseurs un placement passif sans responsabilités opérationnelles quotidiennes. Cet emplacement constitue le seul centre portant la bannière GoodLife Fitness dans la ville de North Bay, faisant de l’immeuble une véritable destination de mise en forme dans le secteur commercial. Appuyé par un engagement de bail à long terme et une forte garantie nationale, le GoodLife de North Bay représente une occasion de placement sécuritaire dans un marché stable du Nord de l’Ontario.