48 Main St 6 000 pi² Commerce de détail Immeuble Penetanguishene, ON L9M 1S8 3 999 000 $ CAD (666,50 $ CAD/pi²)

Le très réputé et bien établi Phil’s Family Restaurant, y compris le bien immobilier sous-jacent, est maintenant disponible au cœur du centre-ville de Penetanguishene. Ce restaurant bien connu occupe environ 1 600 pieds carrés, est licencié pour 70 places et dispose d'une cuisine commerciale complète équipée d'une hotte d'extraction de 11 pieds, de deux chambres froides et d'un service électrique de 400 ampères. L'entreprise bénéficie d'excellentes ventes, d'un revenu solide et constant, et d'une clientèle fidèle, ce qui en fait une opération éprouvée avec des racines profondes dans la communauté. Au-dessus du restaurant se trouvent six appartements résidentiels entièrement loués, portant la taille totale du bâtiment à environ 4 400 pieds carrés sur deux niveaux. Ces unités résidentielles génératrices de revenus fournissent un revenu locatif stable qui complète l'exploitation du restaurant et renforce le profil d'investissement global, offrant une rare opportunité d'acquérir un restaurant prospère avec un revenu résidentiel intégré. Cette offre est idéale pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs à la recherche d'une entreprise clé en main combinée à un flux de trésorerie locatif fiable. Une formation sera fournie pour assurer une transition fluide et réussie pour la nouvelle propriété. Veuillez ne pas vous rendre directement sur la propriété ou parler au personnel. Située dans le cœur vibrant du centre-ville de Penetanguishene, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic piétonnier et véhiculaire constant tout au long de l'année au sein d'une communauté riveraine en croissance. Penetanguishene est connue pour sa forte population locale, son tourisme saisonnier et sa proximité avec la baie Georgienne, les marinas, les parcs et les régions de chalets, ce qui en fait une destination prisée tant pour les résidents que pour les visiteurs. Le centre-ville continue de bénéficier d'investissements continus et de la demande pour la restauration et la vie résidentielle. Les six appartements résidentiels ont été entièrement rénovés et sont tous occupés, fournissant un revenu locatif fiable et constant. Chaque unité est équipée d'un compteur séparé pour l'hydro, permettant une gestion efficace et une réduction des coûts d'exploitation. Le bâtiment est desservi par une unité de climatisation de 5 tonnes, améliorant ainsi le confort des locataires et la qualité à long terme de l'actif. Il s'agit d'une rare opportunité à usage mixte combinant un restaurant éprouvé du centre-ville, des unités résidentielles améliorées et un marché locatif à offre limitée. Bien adapté aux investisseurs cherchant un revenu diversifié, des fondamentaux solides et une appréciation à long terme dans un cadre de centre-ville de petite ville prospère. Veuillez ne pas vous rendre directement ou parler au personnel. L'entreprise fait partie de la vente du bâtiment.