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Faits saillants de l'investissement

  • Suite de bureaux sur un étage complet avec réception, bureaux privés et espaces de travail ouverts.
  • Salles de bains récemment rénovées et condition de construction complète pour une utilisation immédiate.
  • De grandes fenêtres dans tout l'espace offrent une lumière naturelle et des vues sur la ville.

Résumé de l'annonce

Situé au cœur du centre-ville de Red Deer, cet espace de bureau offre une opportunité sur un étage complet dans le bâtiment Park Place. La suite disponible s'étend sur 4 551 pieds carrés et comprend une zone de réception attrayante, environ 12 bureaux privés ou salles polyvalentes, ainsi que des espaces ouverts avec comptoirs et éviers adaptés à divers usages. De grandes fenêtres dans tout l'espace fournissent une abondante lumière naturelle, créant un environnement lumineux et accueillant.
Le bâtiment comprend des toilettes récemment rénovées et offre une condition de construction complète, prête pour une occupation immédiate. Positionné entre les avenues 49e et 48e, la propriété offre une excellente accessibilité et visibilité dans le centre-ville. Les commodités à proximité incluent des commerces, des restaurants et des services professionnels, tandis que les options de transport en commun sont à distance de marche, améliorant la commodité pour les employés et les visiteurs.
Cette propriété comprend également un parking adjacent avec environ 20 places, générant un potentiel de revenu supplémentaire. La combinaison d'un espace de bureau fonctionnel et d'un stationnement sur place fait de cet endroit une option attrayante pour les entreprises cherchant un emplacement central dans le quartier des affaires de Red Deer.

Pièces jointes

Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
17 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
895 000 $ CAD
Prix par pi²
52,03 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
5 733 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,04
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
C1 - - Quartier commercial (centre-ville)
Stationnement
11 places (0,64 places par 1 000 pi² loué)

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e Ét.-ste 300
  • 4 551 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 60 jours

This is the entire top floor of Park Place, in the heart of downtown. The layout consists of an attractive reception area, approximately 12 offices/multi-purpose rooms as well as a couple open areas with counters/sinks which can be used in a variety of ways. Most of the offices have very large windows, from the floor almost to the ceiling. The washrooms on the floor have been recently upgraded.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
3e Ét.-ste 300 4 551 pi² Bureau construction complète 60 jours

3e Ét.-ste 300

Taille
4 551 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
60 jours

3e Ét.-ste 300

Taille 4 551 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 60 jours

This is the entire top floor of Park Place, in the heart of downtown. The layout consists of an attractive reception area, approximately 12 offices/multi-purpose rooms as well as a couple open areas with counters/sinks which can be used in a variety of ways. Most of the offices have very large windows, from the floor almost to the ceiling. The washrooms on the floor have been recently upgraded.

Moyennement practicable à pied
70/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
70/100
Très practicable en vélo
80/100
  • ID d’inscription: 39892813

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4825 47 St, Red Deer, AB T4N 1R3

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