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485 Queen St W 2 500–5 140 pi² d'espace disponible • Bureau • Toronto, ON M5V 2A9
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 2 500 pi² | 1-10 ans | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 87 500 $ CAD/an 7 292 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage, ste 300 | 2 640 pi² | Négociable | 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 73 920 $ CAD/an 6 160 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 200
Opportunités de plein étage récemment rénovées au cœur de Queen Street West. Améliorations haut de gamme, aménagées avec un vaste espace de travail ouvert, des salles de réunion, une kitchenette et un lounge. Les suites 200 et 300 peuvent être louées ensemble pour un total de 5 141 pi².
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 7 à 20 personnes
- 1 salle de conférence
- 20 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 140 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Salle de bains privée
3e étage, ste 300
Possibilités d'éducation entièrement meublées. Construit avec 2 grandes salles de formation et une cuisine rénovée. Possibilités d'étage complet récemment rénovées au cœur de la rue Queen Ouest.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 140 pi² d’espace adjacent.
- Accessible aux fauteuils roulants
- Conditions de bail flexibles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Circle K
- Marché des dépanneurs
- 1 113
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Circle K | Marché des dépanneurs | 1 113 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 140 pi² | Superficie commerciale brute | 11 614 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1984/2006 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 5 140 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 614 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1984/2006 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
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Entreprise non fournie
485 Queen St W
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