49-59 Lawrence Ave E Lot • Terrain commercial • 0,34 Acres • Toronto, ON M5M 1A3

Colliers International, au nom de Fiera FP Real Estate Financing Fund, L.P (le « Vendeur »), est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir le 49–59 Lawrence Avenue East (la « Propriété » ou le « Site »), un site de redéveloppement de 15 028 pi² situé à Lawrence Park, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Toronto.
Le site est proposé pour un immeuble résidentiel de moyenne hauteur de 10 étages, comprenant 50 unités résidentielles et offrant une superficie brute totale de 68 702 pi². Il est situé dans les zones protégées des grandes stations de transport en commun (PMTSA). Classé comme la communauté la plus riche du Canada en 2011, Lawrence Park se distingue par son charme historique et son opulence, avec une demande constante d’acheteurs prêts à payer une prime pour vivre dans ce secteur, consolidant ainsi sa position parmi les adresses les plus recherchées de Toronto.
Le site bénéficie d’une proximité exceptionnelle à une variété d’aménagements conçus pour améliorer la qualité de vie des résidents, notamment à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Lawrence Park, offrant une connectivité urbaine fluide. Avec des écoles de premier ordre à proximité et une abondance de restaurants et de commerces le long de la rue Yonge, les résidents profitent de la commodité de la vie urbaine. La zone environnante est principalement composée de maisons unifamiliales, avec une offre très limitée de condominiums et de logements locatifs existants ou prévus. Alors que les marchés des condos et des logements locatifs traversent une pause dans les nouvelles demandes et développements, ce site est idéalement positionné pour tirer parti du manque d’offre et de la demande croissante pour des produits résidentiels de moyenne hauteur à Lawrence Park.