490 7th Av 14 Unité Immeuble d’appartements 3 499 000 $ CAD (249 929 $ CAD/Unité) Kamloops, BC V2C 3T2

Cette rare occasion d’investissement multirésidentiel à South Kamloops comprend un immeuble d’appartements bien entretenu offrant 14 grands logements d’une chambre. L’immeuble a fait l’objet de rénovations majeures en 2022 et 2023, ce qui assure une fonctionnalité moderne et une réduction des dépenses en capital pour le futur propriétaire. Les améliorations comprennent un nouveau toit à membrane (torch-on), des laveuses-sécheuses dans chaque unité, des salles de bain entièrement rénovées et des cuisines modernisées dans 11 des 14 logements. S’ajoutent des fenêtres et portes-patio à haute efficacité énergétique, de nouveaux chauffe-eau, des électroménagers en acier inoxydable dans 90 % des unités, de nouveaux revêtements de plancher avec céramique durable, ainsi que des panneaux électriques mis à niveau.
La construction en béton entre les étages offre une excellente résistance au feu et une isolation acoustique supérieure, en plus de balcons en béton pour une durabilité accrue. Les locataires paient leurs propres services publics, avec plinthes électriques comme chauffage et chauffe-eau individuels dans chaque logement. L’immeuble offre également de nouveaux espaces de rangement pour les locataires, une entrée sécurisée et 18 espaces de stationnement, sous abri et en bordure de rue.
Située dans un secteur recherché de South Kamloops, la propriété bénéficie de la proximité du centre-ville, des commerces de détail et du transport en commun. Cet actif offre un potentiel de revenus stable et une valeur à long terme dans un marché en croissance. Les informations financières sont disponibles pour les acheteurs qualifiés.