Multi-résidentiel en Kamloops disponible à vendre
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immeubles d’appartements à vendre à Kamloops

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Kamloops immeuble d’appartements à vendre

Plus de détails pour 975 Tranquille Rd, Kamloops, BC - Multi-résidentiel à vendre

Thompson Rivers Manor - 975 Tranquille Rd

Kamloops, BC V2B 3J6

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 400 000 $ CAD
  • 30 000 pi²
  • Système de sécurité

Kamloops Multi-résidentiel à vendre

Thompson Rivers Manor représente une opportunité d'investissement exceptionnelle sur le marché en pleine croissance de Kamloops. Cet immeuble locatif de 35 unités, situé sur la rive nord, offre une excellente connectivité aux commodités locales, aux destinations de shopping, aux transports en commun et aux zones récréatives. La propriété comprend un mélange de studios et d'appartements d'une chambre et a bénéficié d'importantes améliorations récentes, notamment un nouveau toit, des fenêtres modernisées et un resurfaçage des balcons prévu pour 2024. Le bâtiment est construit avec des éléments durables en blocs de béton et en ossature de bois, et dispose de chauffe-eau individuels pour chaque unité, d'une installation de sécurité par CCTV et de rénovations dans les espaces communs. La stabilité des locataires est assurée grâce à un emplacement qui attire une large gamme de locataires, soutenu par un faible taux de vacance dans le quartier de 1,1 % (Rapport de la SCHL, automne 2025). Avec environ 1,9 million de dollars récemment réinvestis suite à une restauration antérieure, cet actif est bien positionné pour une efficacité opérationnelle à long terme et un flux de trésorerie prévisible. Les investisseurs peuvent s'attendre à des revenus locatifs stables et à un potentiel de valorisation future dans un marché locatif à forte demande, où l'offre de nouveaux logements reste limitée dans l'Okanagan et l'intérieur de la Colombie-Britannique.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 490 7th Av, Kamloops, BC - Multi-résidentiel à vendre

490 7th Av

Kamloops, BC V2C 3T2

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 499 000 $ CAD
  • 9 492 pi²

Kamloops Multi-résidentiel à vendre

Cette rare opportunité d'investissement dans l'immobilier multifamilial à South Kamloops comprend un immeuble d'appartements bien entretenu avec 14 unités spacieuses d'une chambre. La propriété a bénéficié de rénovations importantes en 2022 et 2023, garantissant une fonctionnalité moderne et une réduction des dépenses en capital pour les nouveaux propriétaires. Les améliorations incluent un nouveau toit torché, une buanderie dans chaque unité, des salles de bain entièrement rénovées et des cuisines modernisées dans 11 des 14 unités. Parmi les autres améliorations, on trouve des fenêtres et portes coulissantes à haute efficacité énergétique, de nouveaux chauffe-eau, des électroménagers en acier inoxydable dans 90 % des unités, des nouveaux revêtements de sol en carreaux de céramique durables, ainsi que des panneaux électriques mis à jour. La construction en béton entre les étages offre une excellente isolation acoustique et une séparation contre les incendies, complétée par des balcons en béton pour une durabilité accrue. Les locataires paient leurs propres services publics, avec un chauffage par plinthes électriques et des chauffe-eau individuels dans chaque suite. La propriété propose également de nouveaux casiers de rangement pour les locataires, une entrée sécurisée et 18 espaces de stationnement, incluant des places couvertes et du stationnement dans la rue. Située dans un quartier recherché de South Kamloops, la propriété bénéficie de la proximité des commodités du centre-ville, des commerces et des transports en commun. Cet actif offre un potentiel de revenu stable et une valeur à long terme dans un marché en croissance. Les informations financières sont disponibles pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Real Estate Kamloops

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30
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LoopNet Canada Colombie-Britannique Immeubles d’appartements à vendre à Kamloops, BC, Canada
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