Multi-résidentiel en Kamloops disponible à vendre
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immeubles d’appartements à vendre à Kamloops

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Kamloops immeuble d’appartements à vendre

Plus de détails pour 975 Tranquille Rd, Kamloops, BC - Multi-résidentiel à vendre

Thompson Rivers Manor - 975 Tranquille Rd

Kamloops, BC V2B 3J6

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 400 000 $ CAD
  • 30 000 pi²
  • Système de sécurité

Kamloops Multi-résidentiel à vendre

Thompson Rivers Manor représente une opportunité d'investissement exceptionnelle sur le marché en pleine croissance de Kamloops. Cet immeuble locatif de 35 unités, situé sur la rive nord, offre une excellente connectivité aux commodités locales, aux destinations de shopping, aux transports en commun et aux zones récréatives. La propriété comprend un mélange de studios et d'appartements d'une chambre et a bénéficié d'importantes améliorations récentes, notamment un nouveau toit, des fenêtres modernisées et un resurfaçage des balcons prévu pour 2024. Le bâtiment est construit avec des éléments durables en blocs de béton et en ossature de bois, et dispose de chauffe-eau individuels pour chaque unité, d'une installation de sécurité par CCTV et de rénovations dans les espaces communs. La stabilité des locataires est assurée grâce à un emplacement qui attire une large gamme de locataires, soutenu par un faible taux de vacance dans le quartier de 1,1 % (Rapport de la SCHL, automne 2025). Avec environ 1,9 million de dollars récemment réinvestis suite à une restauration antérieure, cet actif est bien positionné pour une efficacité opérationnelle à long terme et un flux de trésorerie prévisible. Les investisseurs peuvent s'attendre à des revenus locatifs stables et à un potentiel de valorisation future dans un marché locatif à forte demande, où l'offre de nouveaux logements reste limitée dans l'Okanagan et l'intérieur de la Colombie-Britannique.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 490 7th Av, Kamloops, BC - Multi-résidentiel à vendre

490 7th Av

Kamloops, BC V2C 3T2

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 499 000 $ CAD
  • 9 492 pi²

Kamloops Multi-résidentiel à vendre

Cette rare occasion d'investissement multifamilial à South Kamloops comprend un immeuble d'appartements bien entretenu avec 14 unités spacieuses d'une chambre. La propriété a fait l'objet d'importantes rénovations en 2022 et 2023, assurant une fonctionnalité moderne et une réduction des dépenses en capital pour les nouveaux propriétaires. Les améliorations comprennent un nouveau toit à flambeau, une buanderie dans chaque unité, des salles de bains entièrement rénovées et des cuisines mises à jour dans 11 des 14 unités. Les autres améliorations comprennent des fenêtres et des portes coulissantes à haut rendement, de nouveaux réservoirs d'eau chaude, des appareils en acier inoxydable dans 90 % des unités, de nouveaux revêtements de sol avec des carreaux de céramique durables et des panneaux électriques améliorés. La construction en béton entre les étages du bâtiment offre une séparation incendie et une isolation acoustique supérieures, complétées par des balcons en béton pour une durabilité accrue. Les locataires paient leurs propres services publics, avec des plinthes chauffantes électriques et des réservoirs d'eau chaude individuels dans chaque suite. La propriété offre également de nouveaux casiers d'entreposage pour les locataires, une entrée sécurisée et 18 places de stationnement par abri d'autocar et stationnement dans la rue. Située dans un quartier recherché de South Kamloops, la propriété bénéficie de la proximité des commodités du centre-ville, du commerce de détail et du transport en commun. Cet actif offre un potentiel de revenu stable et une valeur à long terme dans un marché en croissance. Les acheteurs admissibles ont accès à des renseignements financiers.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Real Estate Kamloops

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30
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LoopNet Canada Colombie-Britannique Immeubles d’appartements à vendre à Kamloops, BC, Canada
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