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725 York Av 20 Unité Immeuble d’appartements 5 549 000 $ CAD (277 450 $ CAD/Unité) 4,94% Taux de capitalisation Kamloops, BC V2B 2A6
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Faits saillants de l'investissement
- Vingt unités de qualité condominiale avec des finis modernes et des systèmes de buanderie dans les suites.
- Emplacement pratique à North Kamloops près des principales artères, des centres commerciaux et des équipements de style de vie.
- Situé dans un sous-marché en pleine croissance avec un faible taux d'inoccupation et une forte demande de location.
- Propriété entièrement locataire offrant une stabilité immédiate du revenu et des options de sortie souples.
- Les locataires couvrent leurs propres services publics, y compris l'électricité, Internet et le chauffage et la climatisation.
- Stationnement en surface sur place et entreposage sécurisé pour les vélos pour la commodité des locataires.
Résumé de l'annonce
York Avenue Apartments représente une opportunité attrayante pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif multifamilial stratifié récemment construit à Kamloops, en Colombie-Britannique. Achevé en 2021 par Granite Developments, l'immeuble propose vingt (20) unités locatives de qualité condo, chacune avec un titre individuel, réparties en configurations de deux chambres et une chambre. Chaque unité est équipée d'une buanderie privée, de systèmes de chauffage et de climatisation PTAC, ainsi que de finitions modernes, incluant un ensemble d'électroménagers de six pièces, des plans d'étage ouverts et des habillages de fenêtres.
L'immeuble est entièrement loué, générant un flux de trésorerie stable, les locataires assumant leurs propres frais d'électricité, de chauffage, d'internet et de câble. La propriété offre un stationnement en surface en quantité suffisante, un espace de rangement pour vélos, et bénéficie d'une structure de propriété par titre d'actif. Ce portefeuille offre aux investisseurs une flexibilité pour diverses stratégies de disposition, notamment la vente individuelle des unités ou la poursuite de l'exploitation en tant que propriété générant des revenus locatifs.
Situé à quelques pas de la rivière North Thompson et à proximité de routes principales telles que la 8e Rue et l'Avenue Halston, l'immeuble bénéficie d'un accès pratique aux commerces, restaurants et services quotidiens. Les commodités à proximité incluent le Fortune Shopping Centre, le Northills Shopping Centre et l'Université Thompson Rivers. Cet actif combine un flux de trésorerie immédiat, un coût de remplacement réduit et une croissance à long terme dans un marché immobilier contraint, au sein d'un secteur bien connecté et en plein essor de Kamloops.
L'immeuble est entièrement loué, générant un flux de trésorerie stable, les locataires assumant leurs propres frais d'électricité, de chauffage, d'internet et de câble. La propriété offre un stationnement en surface en quantité suffisante, un espace de rangement pour vélos, et bénéficie d'une structure de propriété par titre d'actif. Ce portefeuille offre aux investisseurs une flexibilité pour diverses stratégies de disposition, notamment la vente individuelle des unités ou la poursuite de l'exploitation en tant que propriété générant des revenus locatifs.
Situé à quelques pas de la rivière North Thompson et à proximité de routes principales telles que la 8e Rue et l'Avenue Halston, l'immeuble bénéficie d'un accès pratique aux commerces, restaurants et services quotidiens. Les commodités à proximité incluent le Fortune Shopping Centre, le Northills Shopping Centre et l'Université Thompson Rivers. Cet actif combine un flux de trésorerie immédiat, un coût de remplacement réduit et une croissance à long terme dans un marché immobilier contraint, au sein d'un secteur bien connecté et en plein essor de Kamloops.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 549 000 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 277 450 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,58 AC |
| Taux de capitalisation | 4,94% | Taille du bâtiment | 14 192 pi² |
| Nombre d’unités | 20 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,97/1 000 pi² |
| Zonage | RM3 - RM3 – Résidentiel à logements multiples (densité moyenne) | ||
| Prix | 5 549 000 $ CAD |
| Prix par unité | 277 450 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,94% |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,58 AC |
| Taille du bâtiment | 14 192 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 1,97/1 000 pi² |
| Zonage | RM3 - RM3 – Résidentiel à logements multiples (densité moyenne) |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | - | - |
| 2+1 | 8 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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725 York Av
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