490 7th Av 14 Unité Immeuble d’appartements 3 499 000 $ CAD (249 929 $ CAD/Unité) Kamloops, BC V2C 3T2

Cette rare opportunité d'investissement dans l'immobilier multifamilial à South Kamloops propose un immeuble d'appartements bien entretenu comprenant 14 unités spacieuses d'une chambre. La propriété a bénéficié de rénovations importantes en 2022 et 2023, garantissant une fonctionnalité moderne et une réduction des dépenses en capital pour les nouveaux propriétaires. Les améliorations incluent un nouveau toit torché, une buanderie dans chaque unité, des salles de bain entièrement rénovées et des cuisines modernisées dans 11 des 14 unités. Parmi les autres améliorations, on trouve des fenêtres et portes coulissantes à haute efficacité énergétique, de nouveaux chauffe-eau, des électroménagers en acier inoxydable dans 90 % des unités, des nouveaux revêtements de sol en céramique durable et des panneaux électriques mis à jour.
La construction en béton entre les étages offre une excellente isolation acoustique et une séparation contre les incendies, complétée par des balcons en béton pour une durabilité accrue. Les locataires paient leurs propres services publics, avec un chauffage électrique par plinthes et des chauffe-eau individuels dans chaque suite. La propriété propose également de nouveaux casiers de rangement pour les locataires, une entrée sécurisée et 18 espaces de stationnement via un carport et un stationnement dans la rue.
Située dans un quartier prisé de South Kamloops, la propriété bénéficie de la proximité des commodités du centre-ville, des commerces et des transports en commun. Cet actif offre un potentiel de revenu stable et une valeur à long terme dans un marché en croissance. Les informations financières sont disponibles pour les acheteurs qualifiés.