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4914 6th St NE 20 140 pi² Industriel Immeuble Calgary, AB T2K 4W5 5 500 000 $ CAD (273,09 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement très visible avec exposition directe au boulevard McKnight NE
- Les collectivités avoisinantes comprennent Highland Park, North Haven et Huntington Hills
- Possibilité de réaménagement futur permettant une taille de bâtiment pouvant atteindre ±175 547 pieds carrés, jusqu'à une hauteur maximale de 39 pi
- 11 minutes du centre-ville de Calgary et 15 minutes de l'aéroport international de Calgary
- 2 minutes à pied de l'arrêt d'autobus 4th Street (route 5)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Environ 20 140 pieds carrés sur ±4,03 acres de terrain à vendre. La propriété bénéficie d'une exposition directe au boulevard McKnight NE, qui compte plus de 51 000 véhicules par jour. Les points saillants du site comprennent une désignation de zonage I-C rare et recherchée qui permet un large éventail d'utilisations de bureaux, industrielles légères, de détail et de loisirs, ainsi qu'un site partiellement sécurisé avec une aire de cour clôturée. La propriété offre un accès rapide à Deerfoot Trail et 16th Avenue NE et se trouve à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus 4th Street (route 5).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 500 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 20 140 pi² |
| Prix par pi² | 273,09 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1956 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,74/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Taille du lot | 4,03 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | I-C - usage de bureau, industriel léger, de vente au détail et de loisirs | ||
| Prix | 5 500 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 273,09 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,03 AC |
| Aire du bâtiment louable | 20 140 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1956 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,74/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | I-C - usage de bureau, industriel léger, de vente au détail et de loisirs |
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