entrepôt à vendre près de T2K

1247 36th Ave NE

Calgary, AB T2E 6N6

• Industriel à vendre
• 3 500 000 $ CAD
• 10 107 pi²

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Le 1247 36 Avenue NE représente une occasion rare d'acquérir les six unités de condos industriels en tant qu'investissement unique. Proposée ensemble comme une acquisition immobilière complète, cette propriété de 10 135 pieds carrés combine la flexibilité des unités de condos titulaires individuelles avec les avantages de posséder un actif industriel multi-locataires entier. Que votre stratégie soit de louer les unités vacantes, de maximiser les flux de trésorerie à long terme, d'occuper une partie du bâtiment ou de vendre éventuellement les unités individuellement, cette propriété offre de multiples opportunités de création de valeur et de sortie dans l'un des marchés industriels les plus recherchés de Calgary.

Coordonnées pour la location:

Maxwell Devonshire Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-30

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1410 40th Ave NE

Calgary, AB T2E 6L1

• Industriel à vendre
• 995 000 $ CAD
• 4 500 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Ce condominium industriel à deux niveaux offre ±4 500 pi² d'espace flexible dans le corridor industriel du nord-est de Calgary, à quelques minutes des principales routes de transport et de l'aéroport international de Calgary. Doté d'un aménagement entièrement développé pour des bureaux et une salle d'exposition, la propriété comprend quatre bureaux privés, une salle de conférence dédiée et des finitions de haute qualité sur les deux étages. L'unité est équipée d'une porte de garage de 12’ x 14’, d'une hauteur libre de 19’5” et d'un entrepôt fonctionnel avec des murs mitoyens en blocs de béton. Les récentes améliorations incluent un nouveau système de chauffage et de climatisation pour les bureaux et la salle d'exposition, un système de sécurité intégré avec caméras, des fenêtres améliorées et un système audio personnalisé dans tout l'espace. Les améliorations supplémentaires sur le site comprennent des aires de stationnement récemment resurfacées et un pavage mis à jour dans les cours pour camions, facilitant les opérations logistiques. Situé à proximité immédiate de Deerfoot Trail, McKnight Boulevard et 32 Avenue, le bien place votre entreprise à quelques minutes des principaux pôles industriels et logistiques de Calgary. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un espace industriel clé en main, bien aménagé, dans l'un des corridors commerciaux les plus établis de Calgary.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-12

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Unit #13 - 2219 35th Ave NE

Calgary, AB T2E 6W3

• Industriel à vendre
• 1 099 900 $ CAD
• 4 767 pi²
• 1 Unité

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Les visites se font uniquement sur rendez-vous. La prise de possession est flexible.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Metro

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-06-07

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2827 18th St NE

Calgary, AB T2E 7K5

• Industriel à vendre
• 5 600 000 $ CAD
• 56 620 pi²

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Cette propriété industrielle autonome offre une occasion rare d'acquérir une installation de laboratoire spécialisée entièrement sécurisée dans le quartier South Airways de Calgary. Le bâtiment est doté d'une infrastructure étendue, comprenant plusieurs salles de laboratoire, telles qu'un laboratoire scellé et antidéflagrant, des stations de nettoyage et de rinçage, ainsi qu'une salle de traitement des échantillons. Un entrepôt dédié avec deux grandes portes basculantes optimise l'efficacité opérationnelle, tandis qu'une cour entièrement pavée et clôturée offre un espace de stockage extérieur sécurisé et un stationnement abondant. Le zonage I-G (Industriel Général) de la propriété permet une large gamme d'utilisations industrielles, ce qui la rend idéale pour des utilisateurs-propriétaires ou des investisseurs à la recherche d'un actif à haute utilité. Avec une alimentation électrique de 1 600 ampères à 120/208V (à confirmer) et des systèmes de ventilation robustes, l'installation est conçue pour répondre aux processus industriels exigeants. Située à proximité des principales artères du nord-est de Calgary, notamment la 32 Avenue, Barlow Trail et Deerfoot Trail, le site offre une excellente connectivité à la ville et aux marchés environnants. Proposée à 5 600 000 $, cette propriété combine fonctionnalité, accessibilité et potentiel de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-08

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