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4915 & 4926 54th Street 4915 & 4926 54th Street 27 401 pi² Vacant Bureau Immeuble Red Deer, AB T4N 2G7 1 775 000 $ CAD (64,78 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Accès facile aux principaux axes de circulation
- 16 Stationnement souterrain
- Proximité des restaurants et des cafés
- À distance de marche de Red Deer River
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet immeuble de bureaux de trois étages représente une perspective idéale d'investissement ou de déménagement d'entreprise, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une abondance de commodités à sa porte. Situé à distance de marche de la rivière Red Deer, cet établissement bénéficie de la proximité d'une multitude de commodités, y compris des restaurants et des points de vente au détail.
Situé directement à côté de l'avenue Gaetz, la facilité d'accès est une caractéristique de l'édifice du tribunal de commerce, avec des connexions fluides avec les principales artères facilitant les déplacements quotidiens des locataires et de la clientèle. Cette propriété bien aménagée comprend 16 stationnements souterrains et 63 autres places de stationnement en surface, offrant de nombreuses solutions de stationnement pour le personnel et les clients. Une entrée avant sécurisée assure la tranquillité d'esprit et une sécurité accrue pour les occupants et les biens à l'intérieur des lieux.
Le troisième étage de l'immeuble est un centre d'affaires clé en main, offrant des solutions pratiques aux entreprises à la recherche d'espaces de bureaux prêts à l'emploi.
Situé directement à côté de l'avenue Gaetz, la facilité d'accès est une caractéristique de l'édifice du tribunal de commerce, avec des connexions fluides avec les principales artères facilitant les déplacements quotidiens des locataires et de la clientèle. Cette propriété bien aménagée comprend 16 stationnements souterrains et 63 autres places de stationnement en surface, offrant de nombreuses solutions de stationnement pour le personnel et les clients. Une entrée avant sécurisée assure la tranquillité d'esprit et une sécurité accrue pour les occupants et les biens à l'intérieur des lieux.
Le troisième étage de l'immeuble est un centre d'affaires clé en main, offrant des solutions pratiques aux entreprises à la recherche d'espaces de bureaux prêts à l'emploi.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
27 401 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 775 000 $ CAD
Prix par pi²
64,78 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
9 134 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
C-1 - Commercial (Centre-ville)
Stationnement
79 places (2,88 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
1 de 15
VIDÉOS
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Présenté par
4915 & 4926 54th Street | 4915 & 4926 54th Street
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