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4922 98th Ave NW 1 222–2 872 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T6B 2L8
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste East | 1 222 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste West | 1 650 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste East
Centre 50 est situé sur la 50e Rue près de l'Avenue 101, avec une excellente visibilité pour le trafic des navetteurs des quartiers environnants, du centre-ville et de Sherwood Park. Offrant une grande variété d'usages commerciaux, une prise de possession immédiate et un stationnement abondant, ce centre est un emplacement souhaitable pour toute entreprise. Ancré par des locataires nationaux tels que Canadian Tire, Mark’s, McDonald’s, Dollar Tree et BMO, Centre 50 est une destination populaire pour les zones résidentielles, de bureaux et industrielles environnantes.
- Nombreux espaces de stationnement en surface
1er étage, ste West
Centre 50 est situé sur la 50e Rue près de l'Avenue 101, avec une excellente visibilité pour le trafic des navetteurs des quartiers environnants, du centre-ville et de Sherwood Park. Offrant une grande variété d'usages commerciaux, une possession immédiate et un stationnement abondant, ce centre est un emplacement souhaitable pour toute entreprise. Avec des locataires nationaux tels que Canadian Tire, Mark’s, McDonald’s, Dollar Tree et BMO, Centre 50 est une destination populaire pour les zones résidentielles, de bureaux et industrielles environnantes.
- Nombreux espaces de stationnement en surface
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 4922 98th Ave NW, Edmonton, AB T6B 2L8
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Capilano Day Care Centre
- Garderie
- 1
- Local
- CosmoProf
- Produits de santé et de beauté
- 155
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 349
- International
- Easy Liquor
- Alcool
- 1
- Local
- Erus Electrolux Floor Care Service
- -
- 1
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- Milkyway Cannabis
- -
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Capilano Day Care Centre | Garderie | 1 | Local |
| CosmoProf | Produits de santé et de beauté | 155 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 349 | International |
| Easy Liquor | Alcool | 1 | Local |
| Erus Electrolux Floor Care Service | - | 1 | - |
| Milkyway Cannabis | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 872 pi² | Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Superficie commerciale brute | 44 440 pi² | Ratio de stationnement | 3,91/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 872 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 44 440 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 3,91/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
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Présenté par
4922 98th Ave NW
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