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The Publishing House 495-517 Wellington St W 4 238–10 734 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Toronto, ON M5V 1G1
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FAITS SAILLANTS
- Situé au-dessus d'Aire Ancient Baths, leur premier emplacement au Canada.
- Entouré des meilleurs restaurants, bars et hôtels de Toronto.
- À distance de marche des stations St. Andrew et Union, ainsi que de la future ligne Ontario.
- Relié à Portland Commons, un développement à usage mixte de 560 000 pieds carrés.
- Enseignes pylônes et de signalisation directionnelle disponibles sur trois rues principales.
- Les rez-de-chaussée et le deuxième étage peuvent être loués ensemble ou séparément.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 11 à 34 personnes
- 2 salles de conférence
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 4 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 734 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 734 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 4 238 pi² | Négociable | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 169 520 $ CAD/an 14 127 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage | 6 496 pi² | Négociable | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 259 840 $ CAD/an 21 653 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | selon spécifications | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 238 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 169 520 $ CAD/an 14 127 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 6 496 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 259 840 $ CAD/an 21 653 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 238 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 11 à 34 personnes
- 4 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 734 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage
| Taille | 6 496 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 734 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du quartier King West de Toronto, le 495 Wellington Street West offre une opportunité exceptionnelle de location dans l’un des secteurs urbains les plus dynamiques et recherchés de la ville. Ce bâtiment magnifiquement restauré du début du XXe siècle, autrefois occupé par la maison d’édition Copp Clark Publishing Company, présente désormais des intérieurs authentiques en briques et poutres apparentes, avec des plafonds hauts et une abondante lumière naturelle. Idéalement positionné juste au-dessus du très attendu spa Aire Ancient Baths et adjacent au développement polyvalent ultramoderne Portland Commons, le site bénéficie d’une visibilité inégalée et d’un important flux piétonnier. Une signalisation pylône est disponible sur les rues Wellington et Front, avec une signalisation directionnelle sur la rue Portland, offrant une exposition de marque accrue dans ce corridor vibrant. Entouré des meilleurs restaurants, hôtels, concepts de fitness et lieux de vie nocturne de Toronto—y compris The Well, The Keg, King Taps et Baro—la propriété s’intègre dans un écosystème florissant de commerce de détail et de divertissement. L’accès au transport en commun est excellent, avec des lignes de tramway à proximité et une courte distance à pied des stations St. Andrew et Union. La future station King-Bathurst de la ligne Ontario viendra encore améliorer la connectivité. C’est une occasion rare de sécuriser un espace dans un bâtiment patrimonial qui allie caractère, emplacement et accès à des commodités modernes, idéal pour des bureaux créatifs, des commerces de détail de niche, des concepts de bien-être ou des projets d’hospitalité.
- Atrium
- Concierge
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Station de recharge de voiture
- Hauts plafonds
- Affichage sur monument
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- 2ᵉ
- Arcitrax Inc.
- Fabrication
- 2ᵉ
- Groundzero Marketing Communication
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2ᵉ
- Icke Brochu Architents Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Ogilvy
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 4ᵉ
- Onyx Mechanical
- -
- 1ᵉʳ
- RocketLab
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Royal LePage Signature Realty
- Immobilier
- 4ᵉ
- Specops Software
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multiple
- Tilray
- Fabrication
- Multiple
- Wolfecorp
- Construction
Présenté par
The Publishing House | 495-517 Wellington St W
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