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495 York Rd 14 457 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Niagara On The Lake, ON L0S 1J0 1 $ CAD (0,00 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Plaza à vendre avec un food court moderne, idéalement située sur la QEW, directement en face du Niagara Premium Outlet Mall. Cette plaza est ancrée par une station-service Petro-Pass et offre une excellente diversité de locataires, incluant un Tim Hortons avec service au volant, Wendy’s, Pizza Pizza, Tandoori Bites, une boutique de commodités Lotto & Cigarettes, Bapa Burrito et un bar à sushi.
Un espace supplémentaire de 7 000 pieds carrés au sous-sol offre un excellent potentiel de revenus futurs et peut être aménagé pour des bureaux ou du stockage.
Une opportunité d’investissement de premier choix dans un emplacement à fort achalandage et haute visibilité.
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Une opportunité d’investissement de premier choix dans un emplacement à fort achalandage et haute visibilité.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
14 457 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
1 $ CAD
Prix par pi²
0,00 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
4,80 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 4
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495 York Rd
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