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496 Adelaide St N 2 974 pi² 100% Loué Bureau Immeuble London, ON N6B 3J2 À vendre
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Résumé de l'annonce
Cet immeuble à usage mixte commercial/résidentiel situé sur la rue Adelaide Nord représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et comprend deux unités commerciales et deux unités résidentielles (1 chambre et 2 chambres), ainsi que neuf places de stationnement sur place. L'une des unités commerciales est actuellement occupée par le propriétaire, avec une entente flexible permettant à ce dernier soit de louer l'espace, soit de le libérer. Un avantage significatif pour un propriétaire-occupant est l'appartement vacant de deux chambres. Cela permet à un nouveau propriétaire de vivre sur place tout en exploitant son entreprise et en générant des revenus grâce aux deux autres unités louées. Le détail des loyers et des dépenses d'exploitation est disponible sur demande.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 974 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 487 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
AC4
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
496 Adelaide St N
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