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4972 Boul Léger 1 599 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Montréal, QC H1G 1J6 599 000 $ CAD (374,61 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- L'une des artères est-ouest les plus fréquentées de Montréal-Nord
- Le bâtiment a subi d'importantes rénovations en 2010.
Résumé de l'annonce
Propriété commerciale autonome le long du boulevard Léger, l'une des artères est-ouest les plus fréquentées de Montréal-Nord. Offrant 3 949 pieds carrés de terrain, ±1 800 pieds carrés d'espace intérieur incluant l'agrandissement de la terrasse quatre saisons, et 8 places de stationnement privées, le bâtiment a subi d'importantes rénovations en 2010. Accueillant le renommé Restaurant Mammina depuis plus de 15 ans, la propriété est zonée pour un réaménagement multi-résidentiel, commercial ou communautaire public. La vente inclut l'entité commerciale et le permis d'alcool. Une opportunité stratégique pour les restaurateurs, bureaux professionnels, développeurs ou investisseurs cherchant visibilité et trafic.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
1 599 pi²
Année de construction/rénovation
1984/2010
Prix
599 000 $ CAD
Prix par pi²
374,61 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
Residential/Commercial - Ce zonage flexible permet de :
- Résidentiel : immeubles multirésidentiels de 4 à 10 logements
- Commercial : classes A et B (bureaux, assistance, ven
Stationnement
4 places (2,5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
57’ sur Rue Perras
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
4972 Boul Léger
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