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499 Sussex Dr 1 493–4 841 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Ottawa, ON K1N 6Z5
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FAITS SAILLANTS
- Cet espace est prêt à l'emploi. Les biens mobiliers sont également disponibles si quelqu'un veut les reprendre.
- Cet espace serait tout aussi impressionnant que le commerce de détail ou le bureau, deux utilisations que le propriétaire est heureux d'envisager.
- Situé dans l'un des coins les plus visibles du marché Byward, le long de la promenade Sussex, cet endroit emblématique dans l'un des plus anciens immeubles commerciaux d'Ottawa
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 1 764 pi² | Négociable | 32,50 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 57 330 $ CAD/an 4 778 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 493 pi² | Négociable | 32,50 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 48 523 $ CAD/an 4 044 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 1 584 pi² | Négociable | 32,50 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 51 480 $ CAD/an 4 290 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Sous-sol
Situé dans l'un des coins les plus visibles du marché Byward, le long de la promenade Sussex, cet emplacement emblématique dans l'un des plus anciens immeubles commerciaux d'Ottawa offre une occasion rare. Les 3 étages sont reliés par un escalier intérieur et une haltère. Du sous-sol, vous avez un accès direct au garage de stationnement où il y a 2 places de stationnement disponibles pour votre usage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 841 pi² d’espace adjacent.
- Clé en main
- Espace embout très recherché
- Planchers de bois franc
1er étage
Situé dans l'un des coins les plus visibles du marché Byward, le long de la promenade Sussex, cet emplacement emblématique dans l'un des plus anciens immeubles commerciaux d'Ottawa offre une occasion rare. Les 3 étages sont reliés par un escalier intérieur et une haltère. Du sous-sol, vous avez un accès direct au garage de stationnement où il y a 2 places de stationnement disponibles pour votre usage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 841 pi² d’espace adjacent.
- Clé en main
- Espace embout très recherché
- Planchers de bois franc
2e étage
Situé dans l'un des coins les plus visibles du marché Byward, le long de la promenade Sussex, cet emplacement emblématique dans l'un des plus anciens immeubles commerciaux d'Ottawa offre une occasion rare. Les 3 étages sont reliés par un escalier intérieur et une haltère. Du sous-sol, vous avez un accès direct au garage de stationnement où il y a 2 places de stationnement disponibles pour votre usage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 841 pi² d’espace adjacent.
- Clé en main
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 499 SUSSEX DR, OTTAWA, ON K1N 6Z5
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Gordon Harrison Gallery
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
- -
- Judith & Charles
- Vêtements pour femmes
- 8
- National
- Play Food & Wine
- Restaurant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Gordon Harrison Gallery | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | - |
| Judith & Charles | Vêtements pour femmes | 8 | National |
| Play Food & Wine | Restaurant | 3 | Local |
| Zone | Grossiste | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 841 pi² | Superficie commerciale brute | 6 332 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1850 |
| Superficie totale disponible | 4 841 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 332 pi² |
| Année de construction | 1850 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
499 Sussex Dr
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