4992 Baseline Rd Lot • Terrain commercial • 3,69 Acres • 7 000 000 $ CAD • Sutton West, ON L0E 1R0

Occasion rare d'acquérir un terrain de développement à court terme de 3,69 acres sur Baseline Road à Sutton, offrant environ 45 000 pieds carrés de superficie brute commerciale prévue, incluant deux opportunités de service au volant. La propriété est en phase finale du processus d'approbation du plan d'aménagement, avec une approbation attendue sous peu, offrant aux développeurs une voie claire et accélérée vers la construction.
Ce site très visible bénéficie d'une forte façade sur Baseline Road, d'un excellent accès et d'une grande visibilité au sein de l'un des principaux corridors commerciaux de Sutton et d'un secteur résidentiel en pleine croissance. La configuration prévue soutient des usages modernes de commerce de détail et de services, incluant des restaurants à service rapide, des cliniques médicales, des garderies et des locataires orientés vers la commodité, ce qui le rend idéal pour les opérateurs nationaux et régionaux cherchant à s'établir dans un marché où l'offre est limitée.
L'état avancé de la planification du site réduit considérablement les risques liés aux autorisations et les coûts de maintien, permettant aux acheteurs de se concentrer sur l'exécution et la location aux locataires. Il s'agit d'une opportunité de premier choix pour les développeurs et investisseurs à la recherche d'un site commercial prêt à être développé dans une communauté en pleine expansion.