5-17 John St
Grimsby, ON L3M 1X4
Terrain À vendre · 1,59 AC

CBRE Limitée (« CBRE ») est heureuse de proposer à la vente le 5-17 rue John, Grimsby, Ontario (la « Propriété » ou le « Site »), une opportunité de développement résidentiel. Le site dispose actuellement de plans architecturaux allant de projets de moyenne à faible hauteur, incluant des concepts de volumétrie. Le plan actuel présenté à la Ville de Grimsby propose un développement de site de moyenne hauteur comprenant environ 198 616 pieds carrés de superficie brute de plancher avec 288 unités réparties sur 10 étages (voir Concept A, page 6). Le consensus de cette réunion était d’augmenter la densité dans le centre-ville, ce qui aligne les plans de ce site avec les objectifs futurs de la ville. Le changement de zonage du terrain en question sera conforme au Plan directeur du centre-ville de la municipalité et en accord avec le « Plan de croissance des lieux de croissance » du gouvernement de l’Ontario pour la région élargie du Golden Horseshoe.
La propriété bénéficie d’une proximité immédiate à l’autoroute Gardiner/Queen Elizabeth Way (QEW), à la gare VIA Rail, à la future station GO Transit proposée, au centre-ville, à des commodités commerciales haut de gamme, aux États-Unis et au lac Ontario. Les principaux avantages de cet emplacement incluent une marche de 3 minutes jusqu’à la gare VIA Rail et une distance estimée de 2,5 kilomètres jusqu’à la future station de train GO, qui reliera le centre-ville de Toronto et d’autres grandes villes.