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50 Central Av W 24 Unité Immeuble d’appartements 3 500 000 $ CAD (145 833 $ CAD/Unité) 5,55% Taux de capitalisation Brockville, ON K6V 4N7
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Un bien multifamilial de 24 logements avec des améliorations récentes en immobilisations, y compris le remplacement du toit en 2022 et la mise à jour des systèmes de chaudières.
- Les services hydroélectriques et d'eau à compteurs individuels aident à minimiser les responsabilités des propriétaires en matière de services publics.
- Situé juste à côté de l'autoroute 401, offrant une connectivité régionale pratique dans tout l'Est de l'Ontario.
- Situé à Brockville près des commerces, des services, des écoles et des commodités quotidiennes le long du corridor de l'avenue Central et du boulevard Stewart.
Résumé de l'annonce
Possibilité d'acquérir un immeuble multifamilial de 24 unités à Brockville offrant une échelle immédiate, des flux de trésorerie stables en place et un potentiel exceptionnel à long terme avec un taux de capitalisation de 5,0 %. La propriété présente une exposition minimale aux services publics pour le propriétaire grâce à 24 compteurs d'électricité et 24 compteurs d'eau, avec presque tous les locataires payant leurs propres services publics. Des travaux majeurs de capital ont déjà été réalisés, notamment le toit en 2022, un système de chaudière mis à jour avec de nouveaux contrôles, une chaudière de secours et des unités rénovées avec buanderie dans chaque logement. L'élément clé ici est l'écart remarquable de 61,6 % entre les loyers actuels et ceux du marché, offrant une voie claire vers une croissance substantielle du revenu net d'exploitation (NOI) et une appréciation de l'équité à long terme dans un emplacement stratégique à Brockville, juste à côté de l'autoroute 401. Veuillez noter que toutes les mesures, tailles de terrain et tailles de bâtiment indiquées dans l'annonce sont approximatives et doivent être confirmées par l'acheteur.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 500 000 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 145 833 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,62 AC |
| Taux de capitalisation | 5,55% | Taille du bâtiment | 19 159 pi² |
| Nombre d’unités | 24 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
| Zonage | R6 | ||
| Prix | 3 500 000 $ CAD |
| Prix par unité | 145 833 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,55% |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,62 AC |
| Taille du bâtiment | 19 159 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
| Zonage | R6 |
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Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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50 Central Av W
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