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50 Railway St E 4 200 pi² Commerce de détail Immeuble Cochrane, AB T4C 1B2 1 575 000 $ CAD (375 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Quais de chargement de type drive-in : quatre portes basculantes de 14 pieds
- Emplacement idéal sur la rue Railway offrant une visibilité accrue dans le quartier commercial élargi.
- Puissance élevée : 220 ampères, triphasé
- Accès excellent
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété présente une construction robuste en acier et offre un accès pratique pour le chargement grâce à quatre portes basculantes de 14 pieds. Elle comprend un drain de puisard et un espace de cour asphalté, ce qui la rend adaptée à divers usages industriels ou commerciaux. L'installation est équipée d'une capacité électrique élevée—220 ampères, triphasé (à confirmer)—pour répondre aux besoins des opérations à forte demande. Située sur la rue Railway, elle bénéficie d'une excellente visibilité au sein d'un quartier commercial plus vaste et offre un accès facile pour le transport et la logistique.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Annuel | $99,999 |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
1 575 000 $ CAD
Prix par pi²
375 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
14 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,45 AC
Zonage
C-G - Commercial général
Stationnement
16 places (3,81 places par 1 000 pi² loué)
Façade
113’ sur Railway St
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 18
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Présenté par
50 Railway St E
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