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50 Sportsworld Dr 1 363–18 316 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Kitchener, ON N2P 2J1
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FAITS SAILLANTS
- Bureaux de classe A et espaces commerciaux de premier ordre construits en 2009
- emplacement exceptionnel avec l'autoroute, l'autoroute 401 et l'accès à l'artère principale
- Espace commercial très médiatisé donnant sur la rue king
- Une signalisation à haute visibilité est disponible
- Configurations flexibles
- adjacent au quartier résidentiel le plus à revenu de kitchener, Deer Ridge
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E1-01B | 1 363 pi² | Négociable | 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 38 164 $ CAD/an 3 180 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E1-09 | 14 946 pi² | Négociable | 19,00 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 283 974 $ CAD/an 23 665 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste G11 | 2 007 pi² | Négociable | 26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 52 182 $ CAD/an 4 349 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste E1-01B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste E1-09
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste G11
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 50 SPORTSWORLD DR, KITCHENER, ON N2P 2J1
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- AECOM
- Autres services
- 34
- International
- Freedom 55 Financial
- Assurance
- 62
- International
- Grand River Hospital Covid Care Clinic
- -
- 1
- -
- Pro Hockey Life
- Articles de sport
- 25
- National
- United Way Wateroo Region
- Autres services
- 13
- International
- Urban Planet
- Vêtements unisexes
- 119
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| AECOM | Autres services | 34 | International |
| Freedom 55 Financial | Assurance | 62 | International |
| Grand River Hospital Covid Care Clinic | - | 1 | - |
| Pro Hockey Life | Articles de sport | 25 | National |
| United Way Wateroo Region | Autres services | 13 | International |
| Urban Planet | Vêtements unisexes | 119 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 316 pi² | Superficie commerciale brute | 187 142 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 18 316 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 187 142 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de bureau de classe A et espace de vente au détail de premier choix construit en 2009. Une signalisation très visible est disponible. Les entreprises présentes dans le secteur incluent AECOM, TD, Great West Life. Les commerces de détail dans le secteur comprennent The Brick, La-Z-Boy, Nike Factory Store et Costco. Emplacement exceptionnel avec accès à l'autoroute express, l'autoroute 401 et la route principale (King Street East). Configurations flexibles. Cette propriété est située au centre de Kitchener, Waterloo, Cambridge et Guelph, et est idéale pour les locataires de commerce de détail de destination, ainsi que pour les détaillants répondant aux besoins des résidents haut de gamme et des employeurs de la région. Espace de vente au détail de grande visibilité donnant sur King Street, avec un excellent flux de circulation et une visibilité accrue. Adjacent au quartier résidentiel le plus aisé de Kitchener, Deer Ridge.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
50 Sportsworld Dr
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