services immobiliers commerciaux à louer à Kitchener

Kitchener Bureau à louer - Western GGH

345 King West est un immeuble de bureaux ultramoderne, conçu sur mesure, situé au cœur du quartier de l’innovation de Kitchener. Ce bâtiment de classe A propose des bureaux à partir de 2 007 pieds carrés, avec des étages complets allant jusqu’à 25 600 pieds carrés aux troisième et quatrième niveaux, et la possibilité de combiner des espaces pour atteindre jusqu’à 67 136 pieds carrés. Conçu pour des équipes modernes et performantes, le bâtiment offre des plafonds de 14 pieds de hauteur, de vastes vitrages vision low-E allant du sol au plafond avec des panneaux opaques, ainsi que des aménagements ouverts baignés de lumière naturelle. Les intérieurs personnalisables, les suites modèles et la conception certifiée LEED sont complétés par un système CVC avec filtration MERV, un hall d’entrée professionnellement aménagé, des espaces de rangement optionnels et un générateur de secours desservant tous les systèmes de sécurité. Les commodités sur place incluent deux niveaux de stationnement souterrain, un stationnement au niveau du sol, un espace sécurisé pour vélos, des douches, des bornes de recharge pour véhicules électriques et des espaces communs éclairés par des LED, créant un environnement de travail qui favorise la productivité et valorise l’image de marque. Situé à quelques pas d’un arrêt du train léger ION, 345 King West offre une connectivité de transport fluide tout en permettant un accès efficace à l’autoroute 401, aux autoroutes 7 et 8, ainsi qu’au Conestoga Parkway. L’aéroport de Kitchener-Waterloo, situé à moins de 20 minutes en voiture, facilite les déplacements professionnels. Le quartier environnant de l’innovation propose un mélange dynamique de restaurants, commerces et attractions culturelles, notamment Crafty Ramen, La Cucina Pizzeria, Kinkaku Izakaya, et bien plus encore, enrichissant l’expérience quotidienne. Kitchener est l’un des marchés technologiques à la croissance la plus rapide au Canada, soutenu par une population de près de 400 000 habitants, dont plus de la moitié détiennent des diplômes universitaires. La région abrite des entreprises mondiales et de grande envergure telles que Google, EPAM Systems, Deloitte, Oracle NetSuite, ainsi qu’un écosystème riche en startups et en innovation. Situé à quelques pas du parc Victoria, le secteur offre un équilibre attrayant entre vie professionnelle et personnelle dans une ville reconnue pour son innovation et sa collaboration. 345 King West représente une opportunité exceptionnelle de sécuriser des espaces de bureaux de haute qualité dans un marché de premier plan axé sur l’innovation.

Date de mise en marché :

2024-04-04

Waterloo Bureau à louer - Western GGH

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2025-12-12

Cambridge Industriel à louer - Western GGH

Date de mise en marché :

2026-04-16

Kitchener Industriel à louer - Western GGH

Installation de formation professionnelle clé en main disponible pour sous-location. Le bail principal expire à la fin d’août 2027. Il est possible de « fusionner et prolonger » la durée du bail existant pour une occupation à plus long terme. Actuellement configuré pour l’entraînement au bâton de baseball, softball et cricket, l’unité peut également être réaménagée pour accueillir d’autres sports – crossfit, entraînement hors glace, simulation de golf intérieur, etc. L’unité complète de 6 000 pieds carrés est entièrement équipée avec un monticule de lancer, des filets en L, des machines à lancer avec cages (enfermées par des filets ignifuges) pour le softball, le slow-pitch, le baseball et le cricket, et comprend un revêtement de sol en gazon synthétique ainsi qu’un éclairage LED de qualité professionnelle. Les cages sont louées à l’heure. C’est une excellente opportunité pour les entraîneurs et formateurs spécialisés dans les sports liés au lancer et au bâton, mais l’espace peut également convenir à l’entraînement physique général.

Date de mise en marché :

2026-05-18

Kitchener Bureau à louer - Western GGH

Date de mise en marché :

2026-05-18

Waterloo Commerce de détail à louer - Western GGH

Date de mise en marché :

2026-05-18

Waterloo Local d'activités à louer - Western GGH

Espace industriel/commercial de service propre et bien situé à Waterloo, sur la très fréquentée Weber St. N. L'unité dispose d'une porte de garage. Le zonage permet de nombreuses utilisations. Petite composante de bureau. Accès facile aux autoroutes. Les usages automobiles ne sont pas autorisés. Contactez l'agent inscripteur pour toute question.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-05-06

Cambridge Industriel à louer - Western GGH

Le 1090 Fountain Street North offre une opportunité de location industrielle dans l'un des corridors à forte activité de Cambridge. Situé en face de Toyota Manufacturing Canada, le site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle avec l'autoroute 401 et l'autoroute 8, assurant une efficacité logistique régionale et transfrontalière. La construction en maçonnerie garantit une durabilité à long terme, et le stationnement sur place, généreusement dimensionné, peut accueillir le personnel ainsi que les véhicules de transport. L'installation se trouve dans une zone industrielle bien établie de la région de Waterloo, offrant aux locataires un accès à un bassin de main-d'œuvre dynamique et à un secteur manufacturier en pleine expansion. Grâce à sa proximité avec les transports intermodaux et les principales destinations commerciales de l'Ontario, le 1090 Fountain Street North constitue une base solide pour les occupants industriels à la recherche d'un espace fonctionnel, d'une connectivité stratégique et d'une évolutivité opérationnelle.

Date de mise en marché :

2026-04-23

Kitchener Commerce de détail à louer - Western GGH

Date de mise en marché :

2026-03-26

Kitchener Commerce de détail à louer - Western GGH

Date de mise en marché :

2026-03-13

Kitchener Bureau à louer - Western GGH

Date de mise en marché :

2026-02-12

Kitchener Industriel à louer - Western GGH

Date de mise en marché :

2026-02-03

Kitchener Bureau à louer - Western GGH

Date de mise en marché :

2026-01-27

Kitchener Commerce de détail à louer - Western GGH

Situé à quelques pas de la station de train léger Fairway et à quelques minutes de plusieurs nouveaux projets résidentiels, y compris un important projet de trois tours et les Fairway Towers à proximité, la propriété est entourée d'une clientèle en pleine croissance. Les locataires actuels de la plaza incluent des marques nationales qui attirent un flux constant de visiteurs, renforçant l'attrait pour les détaillants à la recherche d'un emplacement stratégique et très visible. Zoné C-8, le site permet une large gamme d'usages commerciaux et propose des conditions de location flexibles adaptées à la croissance à long terme des entreprises.

Date de mise en marché :

2026-04-03

Kitchener Commerce de détail à louer - Western GGH

Date de mise en marché :

2026-01-14

Kitchener Commerce de détail à louer - Western GGH

Date de mise en marché :

2025-12-18

Kitchener Bureau à louer - Western GGH

Date de mise en marché :

2025-11-22

Kitchener Bureau à louer - Western GGH

Entouré de communautés résidentielles dynamiques et ancré par des détaillants majeurs répondant aux besoins quotidiens, l'emplacement offre une excellente visibilité, un fort trafic et un accès pratique aux commodités telles que l'épicerie, la pharmacie, les restaurants, les services bancaires et le fitness. Le service de transport en commun, la possibilité de se déplacer à pied et le stationnement abondant sur place font de cet endroit une option accessible et stratégique pour les utilisateurs de bureaux médicaux, de santé et de bien-être, ou professionnels cherchant à desservir une communauté en croissance à l'ouest de Kitchener.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2025-12-12

Kitchener Local d'activités à louer - Western GGH

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-12-02

Kitchener Bureau à louer - Western GGH

Bienvenue au 22 Water Street — une propriété de bureau unique sur deux étages offrant du caractère, de la commodité et des connexions au cœur du centre-ville de Kitchener. Avec une disposition lumineuse et fonctionnelle, ce bâtiment offre un environnement idéal pour les équipes à la recherche d’un espace de travail accueillant et collaboratif. Situé au cœur du noyau urbain dynamique de Kitchener, le 22 Water Street place votre entreprise à quelques pas des institutions clés, des attractions culturelles et des espaces communautaires animés. Une opportunité parfaite pour établir votre présence dans l’un des corridors commerciaux les plus actifs de la région.

Date de mise en marché :

2025-12-02

Kitchener Industriel à louer - Western GGH

Colliers est heureux d'offrir en location le 136 Ottawa Street South. Une unité industrielle propre de 11 672 pi² comprenant 1 500 pi² d'espace de bureau, une hauteur libre de 12 pieds et une porte d'expédition de plain-pied. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité sur Ottawa Street South et est idéalement situé avec un accès rapide à l'autoroute 85 ainsi qu'à une gamme complète de commodités à proximité et de transports en commun. Le taux de location brut inclut les taxes foncières, l'entretien et les réparations, les services publics, l'assurance du propriétaire et plus encore, offrant ainsi une structure de location simple et sans tracas.

Date de mise en marché :

2025-11-21

Kitchener Industriel à louer - Western GGH

Date de mise en marché :

2025-09-01

Kitchener Commerce de détail à louer - Western GGH

Situé à l’un des carrefours les plus importants de Kitchener—Highland Road West et l’Expressway, à seulement quelques minutes de l’autoroute 401—ce tout nouveau centre commercial offre une visibilité et une accessibilité inégalées. Ancré par une unité de coin très exposée, le site est conçu pour attirer à la fois le trafic de destination et le trafic de passage, ce qui en fait un emplacement idéal pour une grande variété d’usages commerciaux, de services ou médicaux. Le centre fait partie d’une communauté dynamique à usage mixte et bénéficie d’un accès direct à une zone résidentielle dense, incluant la nouvelle tour NUVO at Avalon récemment achevée, qui compte 215 unités. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, notamment le GRT et le train léger ION, et est entouré de grands pôles commerciaux tels que Highland Centre, The Boardwalk à Ira Needles, et Highland Market Place. Les locataires apprécieront le stationnement abondant sur place, la construction moderne et la gestion immobilière professionnelle. La possession immédiate est disponible, et les configurations flexibles des unités permettent une planification d’espace adaptée à une variété de besoins commerciaux.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-22