Votre courriel a été envoyé.
The Driftwood Centre 450 Westheights Dr 612–2 006 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kitchener, ON N2N 2B9
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Excellent niveau d'exposition visuelle
- Zone à fort trafic
- Beaucoup de places de stationnement sur place
- Situé dans une esplanade de quartier
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 612 pi² | Négociable | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 13 464 $ CAD/an 1 122 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8A | 1 394 pi² | Négociable | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 30 668 $ CAD/an 2 556 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
1er étage, ste 8A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à The Driftwood Centre
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Beerbaul Caribbean Groceries
- Épicerie à rabais
- 1
- Local
- Blue Lemon Studio
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Desjardins Insurance
- Assurance
- 1 401
- National
- Hands of Care Physiotherapy
- Autres services
- 2
- Local
- The Opportunity Centre & Beginnings
- Autres services
- 2
- Local
- Westheights Veterinary
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Beerbaul Caribbean Groceries | Épicerie à rabais | 1 | Local |
| Blue Lemon Studio | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Desjardins Insurance | Assurance | 1 401 | National |
| Hands of Care Physiotherapy | Autres services | 2 | Local |
| The Opportunity Centre & Beginnings | Autres services | 2 | Local |
| Westheights Veterinary | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 006 pi² | Superficie commerciale brute | 36 717 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 006 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 36 717 pi² |
| Année de construction | 1961 |
À propos de la propriété
450 Westheights Drive offre une excellente opportunité de location commerciale à l'ouest de Kitchener, idéalement située à l'intersection avec feux de signalisation de Westheights Drive et Driftwood Drive. La propriété comprend une place de quartier bien établie avec deux unités commerciales disponibles en ligne, offrant une forte visibilité sur la rue, des aménagements fonctionnels et une excellente exposition au trafic automobile et piétonnier. La place est également soutenue par un stationnement sur place en quantité suffisante et une clientèle régulière provenant de la communauté résidentielle environnante. Idéal pour les détaillants, les professionnels de la santé et les entreprises axées sur les services, 450 Westheights Drive propose aux locataires un emplacement hautement accessible avec des données démographiques solides dans le quartier, un trafic quotidien constant et des opportunités de location immédiates au sein d'une place commerciale bien établie.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Driftwood Centre | 450 Westheights Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.