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Seasons of Tuxedo 500 Sterling Lyon Pky 1 084–29 715 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winnipeg, MB R3P 1E7
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Faits saillants
- beaucoup de lumière naturelle
- Fort passage piétonnier
- Stationnement abondant
- Salle de bain accessible aux personnes handicapées existante
- Circulation dense en journée
- Salle de bain accessible aux personnes handicapées existante
- Près des commodités
Disponibilité des espaces (13)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 200 pi² | 1-10 ans | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 42 000 $ CAD/an 3 500 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 15 620 pi² | 1-10 ans | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 343 640 $ CAD/an 28 637 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A | 1 155 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 40 425 $ CAD/an 3 369 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 184 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 41 440 $ CAD/an 3 453 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 084 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 37 940 $ CAD/an 3 162 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 1 184 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 41 440 $ CAD/an 3 453 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E | 1 184 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 41 440 $ CAD/an 3 453 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F | 1 184 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 41 440 $ CAD/an 3 453 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste G | 1 184 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 41 440 $ CAD/an 3 453 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste H | 1 184 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 41 440 $ CAD/an 3 453 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste I | 1 184 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 41 440 $ CAD/an 3 453 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste J | 1 184 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 41 440 $ CAD/an 3 453 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste K | 1 184 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 41 440 $ CAD/an 3 453 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
640 Sterling Lyon Pky - 1er étage - ste 3
Ancien espace de restaurant disponible immédiatement. Électricité : 100 Ampères avec transformateur. Mécanique : unité de pompe à chaleur de 5 tonnes. Mur mitoyen coupe-feu de 2 heures. Salle de bain accessible aux personnes handicapées existante. Unité professionnelle et spacieuse, avec un grand stationnement et une opportunité pour le locataire d'aménager l'espace selon ses besoins.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Beaucoup de lumière naturelle avec une grande vitrine.
- Stationnement abondant disponible.
- Opportunités de signalisation.
550 Sterling Lyon Pky - 1er étage - ste 3
Premier centre commercial ancré par IKEA et Cabela's Across from Seasons et Outlet Collection Winnipeg, entouré de quartiers nouveaux et établis.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Conforme DDA
- Beaucoup de lumière naturelle avec de grandes vitrines.
- Circulation dense pendant la journée et 108 pieds de façade.
- Façade proéminente avec une excellente signalisation.
- Stationnement abondant et proximité des commodités.
606-610 Sterling Lyon Pky - 1er étage - ste A
La propriété est proposée avec un début des travaux estimé en 2026 et une livraison en 2027. Les dimensions typiques des unités sont de 20'x60'. Jusqu'à 13 200 pieds carrés disponibles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 895 pi² d’espace adjacent.
606-610 Sterling Lyon Pky - 1er étage - ste B
La propriété est proposée avec un début des travaux estimé en 2026 et une livraison en 2027. Les dimensions typiques des unités sont de 20'x60'. Jusqu'à 13 200 pieds carrés disponibles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 895 pi² d’espace adjacent.
606-610 Sterling Lyon Pky - 1er étage - ste C
La propriété est proposée avec un début des travaux estimé en 2026 et une livraison en 2027. Les dimensions typiques des unités sont de 20'x60'. Jusqu'à 13 200 pieds carrés disponibles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 895 pi² d’espace adjacent.
606-610 Sterling Lyon Pky - 1er étage - ste D
La propriété est proposée avec un début des travaux estimé en 2026 et une livraison en 2027. Les dimensions typiques des unités sont de 20'x60'. Jusqu'à 13 200 pieds carrés disponibles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 895 pi² d’espace adjacent.
606-610 Sterling Lyon Pky - 1er étage - ste E
La propriété est proposée avec un début des travaux estimé en 2026 et une livraison en 2027. Les dimensions typiques des unités sont de 20'x60'. Jusqu'à 13 200 pieds carrés disponibles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 895 pi² d’espace adjacent.
606-610 Sterling Lyon Pky - 1er étage - ste F
La propriété est proposée avec un début des travaux estimé en 2026 et une livraison en 2027. Les dimensions typiques des unités sont de 20'x60'. Jusqu'à 13 200 pieds carrés disponibles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 895 pi² d’espace adjacent.
606-610 Sterling Lyon Pky - 1er étage - ste G
La propriété est proposée avec un début des travaux estimé en 2026 et une livraison en 2027. Les dimensions typiques des unités sont de 20'x60'. Jusqu'à 13 200 pieds carrés disponibles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 895 pi² d’espace adjacent.
606-610 Sterling Lyon Pky - 1er étage - ste H
La propriété est proposée avec un début des travaux estimé en 2026 et une livraison en 2027. Les dimensions typiques des unités sont de 20'x60'. Jusqu'à 13 200 pieds carrés disponibles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 895 pi² d’espace adjacent.
606-610 Sterling Lyon Pky - 1er étage - ste I
La propriété est proposée avec un début des travaux estimé en 2026 et une livraison en 2027. Les dimensions typiques des unités sont de 20'x60'. Jusqu'à 13 200 pieds carrés disponibles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 895 pi² d’espace adjacent.
606-610 Sterling Lyon Pky - 1er étage - ste J
La propriété est proposée avec un début des travaux estimé en 2026 et une livraison en 2027. Les dimensions typiques des unités sont de 20'x60'. Jusqu'à 13 200 pieds carrés disponibles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 895 pi² d’espace adjacent.
606-610 Sterling Lyon Pky - 1er étage - ste K
La propriété est proposée avec un début des travaux estimé en 2026 et une livraison en 2027. Les dimensions typiques des unités sont de 20'x60'. Jusqu'à 13 200 pieds carrés disponibles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 895 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Bouclair
- Meubles et tapisserie
- 79
- National
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 339
- National
- Fatburger
- Restauration rapide
- 86
- International
- FXR Adrenaline Unlimited
- Autres détaillants
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- National
- Pita Pit
- Restauration rapide
- 357
- International
- Structube
- Meubles et tapisserie
- 78
- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Bouclair | Meubles et tapisserie | 79 | National |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 339 | National |
| Fatburger | Restauration rapide | 86 | International |
| FXR Adrenaline Unlimited | Autres détaillants | 3 | National |
| Pita Pit | Restauration rapide | 357 | International |
| Structube | Meubles et tapisserie | 78 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 29 715 pi² | Magasins | 0 |
| Max. contigu | 12 895 pi² | Propriétés du centre | 10 |
| Type de centre | Centre commercial régional | Superficie commerciale brute | 592 952 pi² |
| Stationnement | 39 places | Superficie totale du terrain | 10,95 AC |
| Superficie totale disponible | 29 715 pi² |
| Max. contigu | 12 895 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 39 places |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Superficie commerciale brute | 592 952 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,95 AC |
À propos de la propriété
Spacieux bâtiment récemment construit. Possibilité d'affichage à l'arrière donnant sur le Sterling Lyon Parkway.
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Derrick Chartier -
Rennie Zegalski -
Capital Commercial Real Estate Services Inc.
Présenté par
Seasons of Tuxedo | 500 Sterling Lyon Pky
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