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SmartCentres Edmonton East 5004 98 Ave NW 2 000–11 515 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T6A 0A1
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial ancré à Walmart, qui abrite un mélange diversifié de générateurs de demande.
- Destination shopping à circulation élevée à Edmonton minutes de Anthony Henday Drive.
- Destination reliée au transport en commun avec accès direct aux autoroutes ; stationnement abondant, transport en commun sur place et centres de banlieue à proximité.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2000B | 2 010 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2000FB | 2 000 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2000G | 4 477 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste D4000B | 3 028 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5004 98th Ave NW - 1er étage - ste 2000B
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5004 98th Ave NW - 1er étage - ste 2000FB
5004 98th Ave NW - 1er étage - ste 2000G
5004 98th Ave NW - 2e étage - ste D4000B
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SMARTCENTRES EDMONTON EAST
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Hakim Optical
- Optique
- 87
- National
- Petland
- Détaillant
- -
- -
- Safeway Canada
- Supermarché
- 151
- National
- Skechers
- Chaussures
- 73
- International
- Walmart
- Grand magasin
- 547
- International
- Winners
- Prix réduit
- 453
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Hakim Optical | Optique | 87 | National |
| Petland | Détaillant | - | - |
| Safeway Canada | Supermarché | 151 | National |
| Skechers | Chaussures | 73 | International |
| Walmart | Grand magasin | 547 | International |
| Winners | Prix réduit | 453 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 515 pi² | Propriétés du centre | 8 |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie commerciale brute | 314 432 pi² |
| Stationnement | 1610 places | Superficie totale du terrain | 30,92 AC |
| Magasins | 36 | Année de construction | 1969 |
| Superficie totale disponible | 11 515 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 1610 places |
| Magasins | 36 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie commerciale brute | 314 432 pi² |
| Superficie totale du terrain | 30,92 AC |
| Année de construction | 1969 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Walmart a ancré un centre commercial et de vente au détail à Edmonton, en Alberta. Safeway, Winners et Shoppers Drug Mart se joignent à Walmart en tant que locataires principaux avec plusieurs espaces de vente en ligne. Plusieurs terrains se trouvent sur la propriété avec beaucoup de stationnement et un accès facile à la 98e avenue NW et à la 50e rue NW.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
SmartCentres Edmonton East | 5004 98 Ave NW
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