5056 Calabogie Rd Lot • Terrain commercial • 5,26 Acres • 499 000 $ CAD • Calabogie, ON K0J 1H0

Terrain de développement commercial de premier choix à Calabogie, Ontario, sur la route principale passant par la ville en direction de la station de ski. Ce site offre environ 3 acres de surface constructible plate et dégagée, plus 2,27 acres de bord de l'eau sur un étang privé de l'autre côté de la rue par rapport au lac. Proximité immédiate de la ville et de la station de ski de Calabogie - le sommet le plus élevé de l'Ontario. Le zonage commercial de la route offre une gamme d'options de développement allant de la station-service, aux usages industriels, restaurant, concession automobile, hôtel, et plus encore. C'est un emplacement très fréquenté et le seul site de développement majeur disponible le long de cette route dans la région de Calabogie. Un ponceau et une voie d'accès sont déjà installés. Apportez votre nouveau projet à une communauté en pleine croissance qui propose des attractions de style de vie en plein air tout au long de l'année. De nombreuses belles commodités dans la région, des plages, hôtels de villégiature en bord de mer, golf, ski, sentiers de motoneige, populaires sentiers de randonnée Eagles Nest, délicieux restaurants et cafés, circuit de course, et plus encore. Le vendeur a l'intention de maintenir un droit de passage sur l'allée du côté nord du lot reliant une autre parcelle de terrain appartenant au vendeur. Les petits étangs à l'extrémité nord-ouest de la propriété, en bordure du front de mer, sont artificiels et peuvent probablement être remblayés pour le développement (à confirmer avec les autorités compétentes).