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5057-5061 11 St SE 4 163 pi² d'espace disponible • Industriel • Calgary, AB T2H 1M7

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Faits saillants

Zonage I-C, permettant une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail et les services aux consommateurs
Situé près d'un pôle industriel établi avec une large gamme de commodités à proximité

Accès excellent à l'avenue 58, au Blackfoot Trail, au Glenmore Trail et au Deerfoot Trail

Caractéristiques

Hauteur libre

26’

Baies d’entrée

Places de stationnement standard

Tous les espaces disponibles(1)

Afficher les taux de location en

Espace
Taille
Terme
Taux de location
Utilisation de l’espace
État
Disponible

1er étage
4 163 pi²
5-10 ans
17,50 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 72 853 $ CAD/an 6 071 $ CAD/mois
Industriel
construction complète
Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1 accès plain-pied

Comprend 770 pi² d’espace de bureau dédié

Brochure

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	4 163 pi²	5-10 ans	17,50 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 72 853 $ CAD/an 6 071 $ CAD/mois	Industriel	construction complète	Maintenant

Taille

4 163 pi²

Terme

5-10 ans

Taux de location

17,50 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 72 853 $ CAD/an 6 071 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Industriel

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille	4 163 pi²
Terme	5-10 ans
Taux de location	17,50 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Industriel
État	construction complète
Disponible	Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Comprend 770 pi² d’espace de bureau dédié
1 accès plain-pied

Brochure

Aperçu de la propriété

Situé dans le parc industriel Highfield/Burns de Calgary, le 5057–5061 11 St SE offre 12 489 pieds carrés d'espace industriel-commercial polyvalent avec un zonage I-C flexible, idéal pour une large gamme d'usages récréatifs, commerciaux et industriels. Cette configuration triple unité comprend des bureaux aménagés, un entrepôt à haute hauteur libre allant jusqu'à 26 pieds, 3 portes d'entrée, des fenêtres avant à haute vitrification, et une mezzanine avec des bureaux en verre et une kitchenette, offrant à la fois fonctionnalité et attrait professionnel. Parmi les autres caractéristiques, on trouve des systèmes d'air de compensation, des gicleurs ESFR, une alimentation électrique de 600 ampères, 15 places de stationnement attribuées, et une exposition de signalisation proéminente le long de la très fréquentée 11 Street SE—offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Une opportunité rare dans un corridor industriel bien connecté, cette propriété offre la capacité, l'efficacité et l'exposition dont les entreprises en croissance ont besoin.