506206 Highway 89 3 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Mono, ON L9V 1H8 2 300 000 $ CAD (766,67 $ CAD/pi²)

Cette propriété commerciale polyvalente sur l'autoroute offre une opportunité unique de vivre-travailler ou d'investissement à un coin très visible le long de l'autoroute 89/10 à Primrose, juste à l'extérieur de Shelburne. Le niveau principal comprend environ 2 500 pieds carrés d'espace commercial, incluant deux grandes salles d'exposition avec de vastes vitrines, des intérieurs en bois chaleureux et plusieurs points d'accès. Un patio couvert et une allée entourant le bâtiment améliorent la commodité pour les clients, tandis qu'un stationnement abondant soutient l'utilisation pour le commerce de détail ou de bureau. La disposition inclut trois bureaux privés, une grande zone de réception et deux salles de bain, avec la flexibilité de diviser l'espace en unités plus petites ou de maintenir une configuration pour un seul utilisateur.
Au-dessus du niveau commercial, un appartement résidentiel autonome de 1 100 pieds carrés offre trois chambres, une salle de bain, un salon avec plafond cathédrale et poutres en bois, ainsi qu'une cheminée au gaz. L'unité comprend une terrasse privée, une salle de lavage et des services publics séparés, créant une configuration idéale pour vivre-travailler ou une source de revenu locatif. Le grand terrain de la propriété offre un potentiel supplémentaire pour des événements extérieurs, du stockage ou une expansion future. Avec la proximité d'entreprises locales populaires telles que Champ Burger, Subway et Petro Canada, cet emplacement combine une forte visibilité avec une polyvalence fonctionnelle.