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508 Queen St E 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M5A 1V2
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Faits saillants
- Emplacement de choix pour commerce de détail sur Queen Street East, à l'intersection de Queen et Sumach.
- Excellente connectivité au transport en commun avec un service de tramway directement devant la propriété et un accès facile au centre-ville de Toronto.
- Convient à une variété d'usages commerciaux, notamment le commerce de détail, les boutiques, les services et les commerces spécialisés.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | 38,00 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 38 000 $ CAD/an 3 167 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Occasion exceptionnelle de commerce de détail au rez-de-chaussée, située au cœur de Queen Street East (Queen & Sumach). Environ 1000 pieds carrés avec une portée dégagée, plus un sous-sol de 700 pieds carrés en bonus. Stationnement privé à l'arrière. Récemment rénové. Convient à une variété d'usages commerciaux ou de boutiques. Situé dans un quartier branché et animé avec un fort achalandage piétonnier. Le propriétaire et l'agent inscripteur ne garantissent pas toutes les mesures et informations concernant cette propriété; veuillez vérifier les informations mentionnées avec votre agent immobilier.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Sous-sol supplémentaire de plus de 700 pieds carrés.
- Espace rénové
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- River Towne Deli
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| River Towne Deli | Hébergement et services alimentaires | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 1 312 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1906 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 312 pi² |
| Année de construction | 1906 |
| Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé dans le dynamique corridor de Queen East, à l'angle de Queen Street East et Sumach Street, le 508 Queen St E offre une opportunité exceptionnelle pour le commerce de détail dans l'un des quartiers urbains les plus animés de Toronto. Cette propriété commerciale récemment rénovée propose environ 1 000 pieds carrés d'espace de vente au rez-de-chaussée, conçu en concept ouvert, ainsi qu'un sous-sol bonus de 700 pieds carrés, offrant un espace flexible pour des utilisateurs dans le commerce de détail, les boutiques, les services ou les activités créatives. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur rue, d'un fort achalandage piétonnier et d'un stationnement pratique à l'arrière. Entouré de restaurants populaires, cafés, boutiques et développements résidentiels dans les communautés de Corktown, Moss Park et Regent Park, l'emplacement offre une accessibilité remarquable grâce au service de tramway de la TTC et à sa proximité avec le centre-ville de Toronto, le Distillery District et Leslieville.
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508 Queen St E
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