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5101 Gaillardia Corporate Pl 9 800 pi² 50% Loué Bureau Immeuble Oklahoma City, OK 73142 4 115 840 $ CAD (419,98 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Located in the prestigious Gaillardia Corporate Office Park between N. Meridian Ave. and W. Memorial Rd, this Class B office building offers an exceptional combination of professional finishes, ample parking, and a prime NW Oklahoma City address. Suite A-2 offers 1,600 SF, Suite B offers 3,264 SF, and Suite C offers 3,343 SF. The suites may be leased individually or combined to create up to 8,207 square feet of contiguous space, accommodating a wide range of business needs. Tenants will appreciate the property’s proximity to Oklahoma City’s premier medical community, including Mercy, Oklahoma Heart Hospital, Integris Cancer Institute, and the Oklahoma Proton Center, as well as nearby amenities such as Quail Springs Mall, Lifetime Fitness, Martin Nature Park, and Gaillardia Golf Club. This property presents an outstanding opportunity for businesses seeking a professional environment with both convenience and visibility.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
9 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
4 115 840 $ CAD
Prix par pi²
419,98 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
9 800 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,78 AC
Zonage
C-0 - C-0

COMMODITÉS

  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Gameday Men’s Health est une entreprise de soins de santé basée aux États-Unis, spécialisée dans les services de bien-être pour hommes, notamment la thérapie de remplacement de la testostérone, le traitement de la dysfonction érectile, la gestion du poids et l’optimisation hormonale. Fondée en 2018 par Evan Miller, l’entreprise a été créée pour offrir une alternative plus efficace et confortable aux environnements médicaux traditionnels. Basée à Carlsbad, en Californie, Gameday fonctionne comme une organisation privée et a connu une croissance rapide grâce à un modèle de franchise depuis 2023. Ses cliniques disposent de laboratoires sur place permettant des tests rapides et des résultats généralement en 15 minutes, et proposent également des services supplémentaires tels que la thérapie par peptides et les traitements vitaminiques. L’entreprise s’est étendue à l’échelle nationale et continue de développer de nouveaux emplacements, avec des centaines de cliniques actuellement en activité et d’autres en cours de développement.

  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

Fondée à Galveston, au Texas, en 1893, Stewart est devenue l'une des plus grandes compagnies d'assurance de titres et preneurs fermes mondiaux de l'industrie. Stewart se spécialise dans l'assurance de titres et les services connexes requis pour le règlement par les industries immobilières et hypothécaires, fournis par leur famille d'entreprises et leur réseau de haute qualité de bureaux de police Stewart. La croissance continue de Stewart leur permet de continuer à innover et à investir dans des initiatives clés qui les propulsent vers l'avant dans le domaine de l'immobilier. Stewart est prêt à déjouer la concurrence grâce à un service à la clientèle supérieur. Stewart prend toutes les mesures nécessaires pour favoriser des relations gagnantes grâce à leur ingéniosité et à leurs efforts pour faire plus et travailler plus fort dans toutes leurs interactions avec les clients. Voyez comment Stewart peut mettre à profit son expérience de plus d'un siècle.

  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

En tant que compagnie d'assurance-vie à but non lucratif, WoodmenLife contribue à protéger l'avenir financier de familles comme leurs clients, faisant une différence dans les villes d'origine de l'Amérique depuis 1890. En termes simples, ils se soucient de la famille et de la communauté de leurs clients. Ils veulent aider la famille de leurs clients à réussir financièrement, et ils sont également les premiers à intervenir et à aider lorsque la famille ou la ville de leurs clients est dans le besoin. En tant que membre de la famille WoodmenLife, les clients se joignent à d'autres personnes qui partagent leur engagement envers la famille, la communauté et le pays. Grâce à WoodmenLife, les clients auront l'occasion de nouer des liens avec les autres, de redonner localement et d'honorer ceux qui ont un impact. Ils ont également une invitation ouverte à une variété d'activités familiales et d'attractions locales amusantes.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Soins de santé et assistance sociale - - -
Finance et assurances - - -
Finance et assurances - - -

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-ste A-2
  • 1 600 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Situé dans le prestigieux parc d'affaires Gaillardia Corporate Office Park, entre N. Meridian Ave. et W. Memorial Rd, cet immeuble de bureaux de classe B offre une combinaison exceptionnelle de finitions professionnelles, un stationnement abondant et une adresse de choix dans le nord-ouest d'Oklahoma City. La suite A-2 propose une superficie de 1 600 pi², la suite B offre 3 264 pi², et la suite C dispose de 3 343 pi². Les suites peuvent être louées individuellement ou combinées pour créer jusqu'à 8 207 pi² d'espace contigu, répondant ainsi à une large gamme de besoins commerciaux. Les locataires apprécieront la proximité de la propriété avec la communauté médicale de premier plan d'Oklahoma City, incluant Mercy, Oklahoma Heart Hospital, l'Integris Cancer Institute et l'Oklahoma Proton Center, ainsi que les commodités à proximité telles que le Quail Springs Mall, Lifetime Fitness, le parc naturel Martin et le Gaillardia Golf Club. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel alliant commodité et visibilité.

  • 1er Ét.-ste C
  • 3 343 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Situé dans le prestigieux parc d'affaires Gaillardia Corporate Office Park, entre N. Meridian Ave. et W. Memorial Rd, cet immeuble de bureaux de classe B offre une combinaison exceptionnelle de finitions professionnelles, un stationnement abondant et une adresse de choix dans le nord-ouest d'Oklahoma City. La suite A-2 propose une superficie de 1 600 pi², la suite B offre 3 264 pi², et la suite C dispose de 3 343 pi². Les suites peuvent être louées individuellement ou combinées pour créer jusqu'à 8 207 pieds carrés d'espace contigu, répondant ainsi à une large gamme de besoins d'affaires. Les locataires apprécieront la proximité de la propriété avec la communauté médicale de premier plan d'Oklahoma City, incluant Mercy, Oklahoma Heart Hospital, Integris Cancer Institute et le Oklahoma Proton Center, ainsi que les commodités à proximité telles que le Quail Springs Mall, Lifetime Fitness, le parc naturel Martin et le Gaillardia Golf Club. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel alliant commodité et visibilité.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste A-2 1 600 pi² Bureau - Maintenant
1er Ét.-ste C 3 343 pi² Bureau - Maintenant

1er Ét.-ste A-2

Taille
1 600 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste C

Taille
3 343 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste A-2

Taille 1 600 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Situé dans le prestigieux parc d'affaires Gaillardia Corporate Office Park, entre N. Meridian Ave. et W. Memorial Rd, cet immeuble de bureaux de classe B offre une combinaison exceptionnelle de finitions professionnelles, un stationnement abondant et une adresse de choix dans le nord-ouest d'Oklahoma City. La suite A-2 propose une superficie de 1 600 pi², la suite B offre 3 264 pi², et la suite C dispose de 3 343 pi². Les suites peuvent être louées individuellement ou combinées pour créer jusqu'à 8 207 pi² d'espace contigu, répondant ainsi à une large gamme de besoins commerciaux. Les locataires apprécieront la proximité de la propriété avec la communauté médicale de premier plan d'Oklahoma City, incluant Mercy, Oklahoma Heart Hospital, l'Integris Cancer Institute et l'Oklahoma Proton Center, ainsi que les commodités à proximité telles que le Quail Springs Mall, Lifetime Fitness, le parc naturel Martin et le Gaillardia Golf Club. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel alliant commodité et visibilité.

1er Ét.-ste C

Taille 3 343 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Situé dans le prestigieux parc d'affaires Gaillardia Corporate Office Park, entre N. Meridian Ave. et W. Memorial Rd, cet immeuble de bureaux de classe B offre une combinaison exceptionnelle de finitions professionnelles, un stationnement abondant et une adresse de choix dans le nord-ouest d'Oklahoma City. La suite A-2 propose une superficie de 1 600 pi², la suite B offre 3 264 pi², et la suite C dispose de 3 343 pi². Les suites peuvent être louées individuellement ou combinées pour créer jusqu'à 8 207 pieds carrés d'espace contigu, répondant ainsi à une large gamme de besoins d'affaires. Les locataires apprécieront la proximité de la propriété avec la communauté médicale de premier plan d'Oklahoma City, incluant Mercy, Oklahoma Heart Hospital, Integris Cancer Institute et le Oklahoma Proton Center, ainsi que les commodités à proximité telles que le Quail Springs Mall, Lifetime Fitness, le parc naturel Martin et le Gaillardia Golf Club. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel alliant commodité et visibilité.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
206741040
Évaluation du terrain
62 769 $ CAD
Évaluation des bâtiments
256 085 $ CAD
Évaluation totale
318 853 $ CAD
  • ID d’inscription: 37654021

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5101 Gaillardia Corporate Pl, Oklahoma City, OK 73142

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