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5113 17 Av NW Lot • Terrain commercial • 0,2 Acres • 1 600 000 $ CAD • Calgary, AB T3B 0P8
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Terrain de 8 890 pieds carrés avec zonage R-CG au cœur de Montgomery.
- Revenu locatif estimé de 7 000 $/mois avant les dépenses
- Potentiel de réaménagement pour jusqu'à 20 unités résidentielles avec stationnement souterrain.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent terrain de réaménagement avec un potentiel pour jusqu'à 20 unités avec stationnement souterrain. Cela n'a pas encore été approuvé, mais a été discuté avec un urbaniste de la ville. La propriété génère un revenu estimé à 7 000 $/mois avant les dépenses.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 600 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,20 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | S-FUD - Développement urbain futur spécial | ||
| Prix | 1 600 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 0,20 AC |
| Zonage | S-FUD - Développement urbain futur spécial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 600 000 $ CAD | Taille du lot | 0,20 AC |
| Prix par AC | 7 839 832,23 $ CAD |
| Prix | 1 600 000 $ CAD |
| Prix par AC | 7 839 832,23 $ CAD |
| Taille du lot | 0,20 AC |
DESCRIPTION
Superbe terrain de réaménagement offrant un potentiel pour jusqu'à 20 unités avec stationnement souterrain. Ce projet n’a pas encore été approuvé, mais il a été discuté avec un urbaniste de la ville. La propriété génère un revenu estimé à 7 000 $/mois avant les dépenses. Située à Montgomery, cette zone présente une topographie diversifiée avec une variété de pentes et de formations géologiques, ce qui favorise de nombreux projets de réaménagements mixtes et multifamiliaux actuellement en cours le long de Bowness Road. Le site se trouve en face du principal centre commercial de Montgomery, le long de la 16e Avenue, une artère principale menant au Parc Olympique Canada (COP) ainsi qu’à Canmore et Banff. Proche du centre-ville et à quelques minutes de l’Université de Calgary, de l’Hôpital Foothills et du Market Mall.
Présenté par
5113 17 Av NW
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